Vendita T2 41 mq con terrazza e giardino a Gagny, ideale per famiglie 233.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 233000 €
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Codice d'ingresso : Sì
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che coniuga efficienza, comfort e serenità ? Ti invito a scoprire questo appartamento di 41 mq situato a Gagny, un esempio concreto di organizzazione ottimizzata e di intelligenza nell'uso dello spazio. Già dall'ingresso, l'equilibrio tra interno funzionale ed esterno rilassante si percepisce immediatamente. A pochi passi dalle tue esigenze quotidiane, puoi godere di un'ubicazione rara mantenendo al contempo una preziosa tranquillità.
Un dettaglio che cambia rapidamente la vita : il soggiorno traversante estende la cucina in un'atmosfera favorevole agli scambi. Condividere una buona cena, ricevere spontaneamente un amico o concedersi un momento di lettura, tutto è semplice. La luce naturale inonda la stanza – quel tipo di luce intensa che rende ogni momento più dolce.
Lo spazio notte? Va dritto al sodo. Nella camera progettata per il riposo, puoi posare le valigie e lasciare la quotidianità fuori. La disposizione è studiata per non perdere mai in comfort, ideale per coniugare serenità e funzionalità. Il bagno, moderno e sobrio, aggiunge una tocco pratico indispensabile.
Qualcuno giura solo per il cemento, altri vivono solo con un giardino. Qui, non è necessario scegliere. L'esterno privato si apre come una parentesi di libertà : terrazza e giardino per gustare un caffè al mattino, allestire un tavolo con amici un sabato, o semplicemente respirare lontano dal tumulto. Un vero lusso accessibile nella vita di tutti i giorni.
- Municipio proprio accanto, centro città a meno di 5 minuti
- Comodità e RER E accessibili senza stress, a 850 metri
- Ambiente residenziale intriso di tranquillità, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di calma
- Double orientamento, la luminosità del mattino così come quella del pomeriggio
- Serenità totale grazie alla posizione al piano giardino
Che tu debba accompagnare i bambini a scuola, avere appuntamenti in centro o desiderare rilassarti nel parco, tutto è fattibile a piedi. Questo immobile mescola sia lo spirito di quartiere, l'agilità urbana e la semplicità della vita moderna.
Per concludere, prendere questo appartamento a Gagny significa scegliere la tranquillità senza sacrificare l'efficienza. Qui troverai l'equilibrio ricercato dai profili esigenti, in un contesto pensato fino nei minimi dettagli. A mio avviso, questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un'opportunità rara: un appartamento di 41 mq al piano giardino, a due passi dal cuore della città. In meno di cinque minuti a piedi, potrete accedere alla vita urbana e a tutti i negozi di quotidiana necessità. Qui, ogni uscita diventa una formalità e il ritorno a casa avviene senza sforzo.
All'esterno vi attende un privilegio poco comune: un giardino privato e una terrazza per respirare, condividere un drink o semplicemente godere della quiete di un quartiere tranquillo. Un vantaggio determinante, soprattutto per attrarre coloro che cercano sia tranquillità che accessibilità.
La città cambia, si anima, attira nuovi abitanti. Questa proprietà sfrutta questa dinamica, conferendole un valore locativo solido. L'investimento punta all'efficacia: i vostri futuri inquilini aspireranno a stabilirsi in un contesto dove tutto si allinea—comfort, posizione e prospettive. Qui, l'attrattività non è un semplice concetto di marketing, è una realtà tangibile.
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