T2 47 mq con terrazza a Saint Ouen sur Seine a 1330 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- cantina : Sì
- Terrazza : 9,91 mq
- Consumo energetico DPE : B (76 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi invito a varcare la soglia di un appartamento di 47 mq, nuovissimo, situato nel cuore del dinamico quartiere dei Docks di Saint-Ouen-sur-Seine. Qui, è la prima apertura delle porte — nulla è ancora stato vissuto, tutto attende la vostra impronta. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la metro Mairie de Saint-Ouen, un comodità apprezzabile quotidianamente.
In questa residenza all’avanguardia, progettata per le esigenze energetiche (BBC), comfort e sobrietà si combinano con contemporaneità. Un esempio tangibile della nostra visione: scegliere l’efficienza senza compromettere il piacere di vivere.
Dall’ingresso, l’appartamento dimostra intelligenza, con uno spazio ottimizzato e veri armadi progettati affinché tutto trovi il proprio posto in un lampo. La cucina, disegnata per i gastronomi quotidiani come per le cene improvvisate, si apre parzialmente sul soggiorno. Qui troviamo una batteria di armadi, un piano cottura di comprovata affidabilità, una cappa efficiente e spazi dedicati agli elettrodomestici imprescindibili. Ogni dettaglio conta per semplificarti la vita dalla mattina alla sera.
Lo spazio vivente ti conduce verso una terrazza di quasi 10 mq, esposta su un giardino tranquillo al riparo da sguardi indiscreti. Sorseggiare un espresso all’alba, ricevere amici nell'ora d'oro - ognuno ha il proprio rito. Per quanto riguarda la camera da letto, che misura quasi 14 mq, offre un vero guardaroba. Qui si pensa alla semplicità di uno spazio ben progettato, che libera la mente. Il bagno, ampio e minimalista, accoglie facilmente anche una lavatrice e una vasca da bagno adatta al relax.
Per quanto riguarda le finiture, nulla è stato lasciato al caso:
- Un parquet selezionato per la sua nobiltà e resistenza. Dona carattere e calore ad ogni istante
- Persiane motorizzate per controllare la luce preservando al contempo la tranquillità
- Un scaldasalviette, sinonimo di comfort sia in estate che in inverno
- Un mobile sott lavabo, ideale per guadagnare spazio senza compromettere l’estetica
- Una cantina nel seminterrato per liberare spazio in casa mantenendo i vostri effetti a portata di mano
L’ambiente gioca anch'esso la sua parte: panetteria, scuole, negozi di quotidiana necessità, tutto si trova a due passi. La connessione rapida ai mezzi di trasporto o alle principali arterie semplificherà i vostri spostamenti, sia per andare a lavorare che per incontrare amici e famiglia. Calma in casa, animazione alla porta: un equilibrio che fa la differenza quando si cerca serenità senza compromessi.
Questo immobile non si presenta tutti i giorni. Qui si parla di una combinazione rara tra allure contemporanea e dolcezza di vivere. Si rivolge a coppie esigenti, professionisti di alto livello, a coloro che sanno riconoscere il valore dell’esclusivo. È un luogo dove iniziare una nuova storia con sicurezza, a Saint-Ouen-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento si inserisce in una nuova residenza ad alta efficienza energetica, situata nel cuore dei Docks di Saint-Ouen. Con una superficie ben studiata di 47 mq, si apre su una terrazza di quasi 10 mq che si affaccia direttamente su un'isola di verde interno. Questo contesto vi isola piacevolmente dal trambusto cittadino, mantenendo però la vicinanza immediata a tutto ciò che è essenziale. Immaginate, siete a soli cinque minuti a piedi dalla metropolitana Mairie di Saint-Ouen. Professionisti, dirigenti impegnati, famiglie attive: qui, la quotidianità si reinventa a piedi. Tutti i negozi. Nuove scuole. Non manca nulla. Questo bene non impone alcuna condizione di reddito, il che amplia le possibilità di investire serenamente. Cercate un valore rifugio con potenziale? Questo quartiere, in piena trasformazione, offre una dinamica locativa solida e duratura. Ecco un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
