Appartamento 3 locali 65 mq luminoso con parcheggio a Maisons-Alfort 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE : E
Visita guidata
Cerchi un appartamento che faccia la differenza? Questo elegante trilocale a Maisons-Alfort, con una superficie di 65 mq, soddisfa tutte le caratteristiche rare sul mercato. Situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore, ti accoglie con un ingresso generoso che conduce a un soggiorno ideale per scambi e momenti preziosi. Fin dai primi istanti, la luce naturale si fa spazio, modellando l'atmosfera e rivelando il volume con semplicità.
L'organizzazione dell'appartamento risponde alla tua esigenza di comfort moderno. La cucina, indipendente, offre lo spazio ideale per preparare una cena in tutta tranquillità, lontano dal via vai del soggiorno. Nella zona notte, due camere invitano a una pausa di riposo, o a riflessioni in tutta serenità. Un pratico guardaroba facilita la vita quotidiana. Il bagno, funzionale, completa l'insieme senza stonature.
In una metropoli in cui il parcheggio a volte diventa una prova di pazienza, disporre di una cantina e di un box nel seminterrato diventa un lusso quasi sorprendente. Che tu voglia sistemare la tua cantina di vini o la tua bicicletta, questi spazi aggiuntivi offrono un vero comfort. La disposizione consente di evolvere, adattare o ripensare il luogo secondo le tue esigenze personali.
L'ambiente non delude. In sei brevi minuti a piedi, raggiungi la stazione della metro Les Juliottes: l'ideale per coniugare mobilità e serenità. La scuola elementare Victor Hugo si trova a due passi; un vero sollievo per le famiglie. I parchi del quartiere, incluso il giardino Victor Hugo, invitano a passeggiate, mattinate di corsa o semplicemente a godersi una panchina al sole.
- Trasporti pubblici accessibili rapidamente
- Edificio curato, dotato di ascensore
- Double esposizione, luce naturale per tutto il giorno
- Potenziale di disposizione secondo i tuoi gusti
- Un angolo di tranquillità protetto dalla città
La mossa da fare è chiara: investire o vivere a Maisons-Alfort significa scegliere un futuro in tutta tranquillità. Configurabile, luminoso, pratico, questo luogo non aspetta altro che il tuo progetto per infondere il tuo stile di vita. Cogli l'occasione per passare dall'idea alla realtà, in un contesto urbano equilibrato e accogliente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di tre locali, astuto e generoso, dispiega qui i suoi 65 mq senza lasciare nulla al caso. Parcheggiate l'auto nel garage, scendete serenamente e sarete pronti a raggiungere la metropolitana in sei piccole minuti a piedi. Un esempio concreto? Guadagnare tempo ogni mattina, dimenticare la corsa frenetica o lo stress dell'ultimo momento.
La configurazione traversante inonda di luce ogni spazio. Una tela bianca, da modellare secondo le vostre abitudini o da ripensare per migliorare la redditività. A due passi, scuole e parchi svolgono il loro ruolo di punti di riferimento. Un cocktail rassicurante per una famiglia, un'evidenza per un investitore esperto.
Questo immobile si inserisce in una traiettoria promettente: cantina privata per immagazzinare, parcheggio dedicato per sostare senza esitazione. Ecco un'occasione per coniugare sicurezza, accessibilità e proiezione patrimoniale. Un attivo da far fruttare, senza esitazioni inutili.
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