Appartement 3 pièces 65 m² lumineux avec parking à Maisons-Alfort 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE : E
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui change la donne ? Cet élégant trois-pièces à Maisons-Alfort, d’une surface de 65 m², coche toutes les cases rares sur le marché. Installé au troisième étage, accessible par ascenseur, il vous accueille par une entrée généreuse menant à un séjour propice aux échanges et aux moments précieux. Dès les premiers instants, la lumière naturelle s’invite, façonne l’ambiance et révèle le volume avec simplicité.
L’organisation de l’appartement répond à votre exigence de confort moderne. La cuisine, indépendante, offre l’espace rêvé pour préparer un dîner en toute tranquillité, loin des va-et-vient du salon. Côté nuit, deux chambres invitent à la coupe du monde du repos, ou à la réflexion en toute sérénité. Un dressing astucieux facilite le quotidien. La salle d’eau, fonctionnelle, complète l’ensemble sans fausse note.
Dans une métropole où le stationnement vire parfois à l’épreuve de patience, disposer d’une cave et d’un box en sous-sol devient un luxe presque surprenant. Que vous souhaitiez installer votre cave à vin ou votre vélo, ces espaces additionnels offrent un vrai confort. L’agencement permet d’évoluer, d’adapter ou de repenser le lieu selon vos exigences personnelles.
L’environnement ne déçoit pas. En six petites minutes à pied, vous rejoignez la station de métro Les Juliottes : l’idéal pour allier mobilité et sérénité. L’école élémentaire Victor Hugo se trouve à deux pas ; un vrai soulagement pour les familles. Les parcs du quartier, dont le square Victor Hugo, invitent à la flânerie, à la course matinale ou simplement à profiter d’un banc au soleil.
- Transports en commun accessibles rapidement
- Immeuble soigné, équipé d’un ascenseur
- Double orientation, lumière naturelle toute la journée
- Potentiel d’agencement selon vos goûts
- Un havre de tranquillité à l’abri de la ville
La carte à jouer est ici : investir ou vivre à Maisons-Alfort, c’est choisir l’avenir en toute quiétude. Configurable, lumineux, pratique, ce lieu n’attend que votre projet pour y insuffler votre style de vie. Saisissez l’occasion de passer du projet à la réalité, dans un cadre urbain équilibré et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de trois pièces, astucieux et généreux, déploie ici ses 65 m² sans rien laisser au hasard. Vous posez la voiture au sous-sol, descendez sereinement, et vous voilà prêt à rejoindre le métro en six petites minutes à pied. Un exemple concret ? Gagner du temps chaque matin, oublier la course effrénée ou le stress du dernier moment.
La configuration traversante baigne chaque espace de lumière. Une toile vierge, à modeler selon vos habitudes ou à repenser pour améliorer la rentabilité. À deux pas, écoles et parcs jouent leur rôle de repères. Un cocktail rassurant pour une famille, une évidence pour un investisseur chevronné.
Ce bien s’inscrit dans une trajectoire prometteuse : cave privative pour stocker, parking dédié pour stationner sans hésiter. Voilà une occasion de conjuguer sécurité, accessibilité et projection patrimoniale. Un actif à faire fructifier, sans hésitation inutile.
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