T2 di 30mq in affitto a Parigi 11 con ascensore a 1200€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Ottimo stato
- DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo luminoso appartamento di 30 mq situato nel cuore del 11° arrondissements di Parigi, nel rinomato quartiere Léon-Blum Folie-Regnault. A pochi passi dalle stazioni della metropolitana Charonne e Philippe-Auguste, questo appartamento offre un ambiente ideale per un giovane professionista o una coppia.
Appena entrati, sarete accolti da unatmosfera calda e conviviale. Ecco alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico:
- Immediata vicinanza alle metropolitane Charonne e Philippe-Auguste
- Doppio vetro che garantisce unisolamento acustico ottimale
- Soggiorno spazioso con cucina a vista attrezzata
- Bagno moderno confiniture di qualità
- Ascensore per unaccesso facilitato al primo piano
Appena varcate la soglia, scoprirete unambiente luminoso dove il soggiorno e la cucina a vista si armonizzano perfettamente. La disposizione fluida consente una convivialità senza pari, ideale per condividere momenti con i vostri cari. La cucina, dotata di piano cottura e frigorifero, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
La camera, separata intimamente dal soggiorno, è progettata per essere un vero e proprio nido diriposo. Ogni giorno, la sua luce naturale contribuisce a creare un'atmosfera rilassante. Il bagno, recentemente ristrutturato, riflette lo stile moderno e funzionale che cercate, con materiali curati. Questo immobile, situato in una via tranquilla, vi garantisce unambiente di vita piacevole, godendo al contempo della vicinanza a negozi, caffè e altre comodità.
Questo appartamento è un'opportunità rara a Parigi, che combina fascino, comfort e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in un luogo che vi rispecchia!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Situato nel vivace quartiere di Léon-Blum Folie-Regnault, questo appartamento di 30 mq beneficia di una esposizione ideale e di uno stato impeccabile grazie alle sue belle finiture. Con un ascensore e doppi vetri, godrete di un comfort ottimale pur essendo vicino alle fermate della metropolitana Charonne e Philippe-Auguste. Questo spazio è perfetto per un investimento locativo con un buon potenziale in un'area ambita di Parigi 11, promettendo una redditività stabile.
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