Affitto T3 di 98mq con balcone esposto a sud a Fontenay-sous-Bois per 2250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Proiettatevi in un quotidiano fluido a Fontenay-sous-Bois. Qui, quasi al riparo dal tumulto parigino, un appartamento di 98 mq aspetta gli amanti della tranquillità. Lungo l'avenue Foch, la residenza attira per la sua discrezione e la sua reputazione. Questo alloggio, in alto e lontano dal rumore, incarna ciò che cercano le menti esigenti: la calma senza compromessi sul comfort.
Appena varcate la soglia, lo spazio si apre su un soggiorno doppio generoso. Immaginate un pomeriggio in famiglia o una serata tra amici, la luce entra naturalmente fino al balcone esposto a sud. Questo angolo di esterno, soleggiato, invita tanto alla lettura solitaria quanto agli incontri gastronomici. La mattina o alla fine della giornata, questo luogo si presta volentieri ai piaceri semplici: un caffè, un momento di silenzio, uno scambio complice.
Accanto, la cucina indipendente ha tutto per sedurre chi ama ricevere senza perdere una briciola della conversazione. I ripiani astuti e la disposizione razionale offrono un vero comfort quotidiano. Cucinare diventa un piacere, senza mai invadere l'intimità degli ospiti o la qualità degli scambi.
Il angolo notte ospita due camere pensate per l'intimità. Ogni stanza riserva lo spazio necessario al riposo; ci si ritira facilmente per ricaricare le batterie. Approfitterete di un bagno e di una sala da bagno, oltre a un WC indipendente. Questi annessi, lontani dall'essere accessori, offrono quel supplemento di comodità indispensabile per un bene di questa categoria.
- Una cantina vi permetterà di preservare i vostri archivi, bottiglie o attrezzature stagionali, ottimizzando allo stesso tempo la superficie dell'alloggio principale
- Per evitare il gioco delle sedie musicali nel parcheggio, il parcheggio privato si afferma come un privilegio raro
- La residenza, sicura, permette a ciascuno di vivere serenamente, con la mente in pace
- Il RER A sottostante apre la strada a tutta la metropoli
- Il bosco di Vincennes, accessibile direttamente, promette freschezza e respiro, a pochi passi, per correre o passeggiare secondo le vostre voglie
Alla fine, questo bene coniuga un ambiente preservato e un'accessibilità agli essenziali. La sua esposizione e il suo layout gli conferiscono un posto speciale sul mercato locale. Cogliete questa rara opportunità di dare vita a un progetto di esigente, dove spazio, luce e tranquillità non sono frutto del caso, ma di una vera scelta per il vostro futuro a Fontenay-sous-Bois.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un luogo di vita raro: un appartamento di 98 mq situato in avenue Foch a Fontenay-sous-Bois. Sin dal primo passo, la luce naturale sorprende. Il suo ampio soggiorno doppio, illuminato dal sole per tutta la giornata, si apre su un balcone di grande eleganza. I volumi sono generosi, invitando a ricevere o a concedersi un momento di pace, lontano dall'agitazione.
Il contesto offre un silenzio discreto, quasi riservato — eppure, rimanete a due passi dal RER A e dal bosco di Vincennes. Per un dirigente impegnato o una famiglia desiderosa di avere tutto a portata di mano, è un vantaggio decisivo. Dimenticate la logistica, privilegiate la fluidità della quotidianità.
Questo immobile si distingue nettamente – senza dubbio. Investitore esperto? Qui troverete un potenziale locativo indiscutibile: quartiere ambito, forte domanda, valore patrimoniale solido. Un esempio: un affitto arredato a lungo termine trova facilmente inquilino qui, durante tutto l'anno. Occasioni come questa non si trovano spesso: questo luogo combina attrattiva immediata e promette valore a lungo termine.
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