Vendita T2 37 mq con soppalco a Dammarie-les-Lys per 126.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 37,00 mq
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2011
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Spese condominiali : 35,06 €/mese
- Prezzo al mq : 3405,41 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di tipo T2, situato in una piccola e affascinante coproprietà, un ex casale ristrutturato nel 2011.
All'ingresso, venite accolti da un soggiorno luminoso che si proietta verso una cucina aperta e completamente attrezzata con forno, piastra e cappa.
- Superficie totale di 37,55 mq, che offre uno spazio ottimizzato
- Posizione privilegiata nel centro di Dammarie-les-Lys, a pochi passi dai servizi
- Bagno luminoso con WC, che unisce comfort e praticità
- Camera spaziosa con mezzanine, perfetta per uno spazio notte personalizzabile
- Silenzio garantito grazie alla sua posizione in cortile interno, lontano dai rumori
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a un bagno moderno, inondato di luce naturale. La camera, con la sua mezzanine, offre possibilità di arredamento pratiche, creando uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Immaginate di gustare un caffè al mattino contemplando la tranquillità circostante dal vostro spazio vitale.
La coproprietà garantisce spese accessibili di soli 35,06 € al mese, facilitando uno stile di vita senza vincoli. Con il mercato coperto a due passi e tutti i servizi nelle vicinanze, beneficerete di un ambiente di vita piacevole. È un'opportunità unica di acquisire un immobile nel cuore di una città dinamica pur godendo della serenità di un contesto calmo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. A solo 30 chilometri dalla capitale francese, DAMMARIE LES LYS offre un ambiente di vita piacevole rimanendo facilmente accessibile grazie alle reti stradali e ferroviarie.
Questa città dinamica è dotata di numerosi punti di interesse che attirano sia le famiglie che i giovani professionisti. Si possono trovare una moltitudine di negozi, istituti scolastici di buona reputazione, così come infrastrutture di trasporto ben sviluppate, favorendo gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente apprezzato per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e le strutture ricreative contribuiscono a una vita comunitaria attiva e conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a DAMMARIE LES LYS. I tipi di proprietà sono vari, spaziando dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, rispondendo così alle aspettative di un ampio spettro di acquirenti.
Pertanto, investire a DAMMARIE LES LYS rappresenta un'opportunità da considerare seriamente. Con una forte domanda per alloggi ben situati e prezzi ancora accessibili, questa destinazione costituisce una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di migliorare le infrastrutture e i servizi, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza degli istituti educativi, offrendo una gamma di opzioni dalla scuola primaria alla secondaria, contribuendo così allo sviluppo dei bambini.
Questo luogo si distingue anche per le sue attività culturali e sportive, rafforzando l'impressione di una comunità unita.
In sintesi, questa città è un luogo dove vale la pena stabilirsi, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare.
Il fascino di questo comune, associato a una qualità della vita superiore, rende l'immobiliare a DAMMARIE LES LYS un'opzione da non trascurare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 situato nel pieno centro di Dammarie-les-Lys, che gode di una corte tranquilla pur essendo vicino ai servizi come il mercato coperto, ristoranti e trasporti. Ristrutturato nel 2011, offre una luminosità e un layout ottimizzati, con una camera soppalcata ideale per massimizzare lo spazio. Questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo per investitori che cercano di capitalizzare su una posizione strategica a un prezzo accessibile.
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