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Vendita T2 43 mq luminoso con balcone a Montévrain a 238.500 €

Appartamento
1
pezzo
camere
43
Mq
MONTEVRAIN 77144
Rif.:
1843481533
238500
5547
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipologia di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile totale : 43 mq
  • Numero di locali : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 2
  • Numero totale di piani : 2
  • Prezzo : 238 500 €
  • Prezzo al mq : 5 546,51 €/mq
  • Balcóne : Sì

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento luminoso di 43,92 mq, situato nel cuore di Montévrain. All'arrivo, sarete subito colpiti dalla disposizione funzionale di questo spazio, perfettamente progettato per la vita moderna. L'ingresso vi accoglie con un armadio pratico, leading to a spacious and bright living/dining room where natural light abounds.


Lo spazio abitativo, con oltre 21,41 mq, è arricchito da una cucina open space attrezzata, ideale per condividere bei momenti in famiglia o con amici.

  • Bagno moderno con WC, che offre comfort e comodità
  • Camera spaziosa di 12,97 mq, ideale per il riposo
  • Balcone esposto a Sud-Ovest per godere del sole e delle belle giornate
  • Residenza tranquilla e sicura, per una serenità d'animo
  • Posto auto privato in garage, un prezioso vantaggio nella zona

L'appartamento, situato al 2° piano, offre una piacevole vista sul quartiere preservando la vostra privacy. Potrete godere della vicinanza alla stazione RER A di Val d'Europe, a solo 10 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti quotidiani e le vostre fughe.


Questo appartamento è ideale per un primo acquirente o un investitore, proponendo un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e accessibilità. Non perdete questa rara opportunità nella zona, contattateci subito per organizzare una visita!

interno ed esterno
Balcone
Parcheggio
Digicode
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

MONTEVRAIN 77144

Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune offre un contesto di vita ambito da molti abitanti. Con un efficiente trasporto pubblico, si presenta come un crocevia ideale per coloro che cercano di coniugare vita professionale e vita familiare. Questo luogo ambito beneficia di un’atmosfera tranquilla pur essendo a pochi chilometri dalla capitale, portando così una serenità inestimabile ai suoi residenti.

I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i ristoranti vari e le istituzioni scolastiche di qualità contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e facile. L'accessibilità delle reti di trasporto, in particolare il RER e le linee di autobus, rafforza l'attrattiva di questa posizione per le famiglie e i giovani professionisti che desiderano acquistare a MONTEVRAIN.

La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago. I servizi disponibili, inclusi i centri medici e sportivi, garantiscono una quotidianità pratica. Le attività culturali e sociali, organizzate tutto l'anno, rendono anche questo luogo una destinazione dinamica in cui è piacevole vivere.

Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, questo settore conosce una domanda crescente, attirando vari tipi di beni per soddisfare una clientela diversificata. Dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, ce n'è per tutti i gusti. La dinamica immobiliare qui è caratterizzata da prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MONTEVRAIN attraente per i compratori.

I vantaggi per gli investitori o i futuri abitanti sono numerosi. L'attrattiva di questo luogo si basa sul suo sviluppo economico e sui progetti di espansione. La forte domanda di affitti lo rende un'opportunità interessante per coloro che desiderano capitalizzare sul loro investimento. Contemplando il contesto di vita e le infrastrutture messe in atto, la prospettiva di un ritorno sull'investimento diventa sempre più tangibile.

Questa città dinamica attira una popolazione cosmopolita, arricchendo l'ambiente sociale e culturale. Le attività offerte, che vanno dalla pratica sportiva agli eventi locali, contribuiscono a creare un forte legame tra gli abitanti. Questo luogo si afferma come una comunità accogliente in cui ognuno trova il proprio posto.

In materia di trasporti, la comune è dotata di una rete molto ben sviluppata, facilitando i tragitti quotidiani verso Parigi e dintorni. Inoltre, l'ambiente tranquillo offre un contesto di vita propizio al relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza ai principali assi stradali aggiunge alla comodità di viverci.

Investire a MONTEVRAIN significa scegliere un luogo in piena evoluzione, con numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti. Questo contesto in crescita rappresenta un'opportunità favorevole per coloro che intendono entrare nel settore immobiliare. Le prospettive di aumento del valore degli immobili in questa regione sono promettenti.

Infine, questa destinazione, a metà strada tra il dinamismo urbano e la tranquillità delle zone residenziali, seduce per la sua atmosfera accogliente. Gli eventi e le festività che caratterizzano l'anno rafforzano il senso di appartenenza a una comunità vivace e unita. Ognuno può trovarvi un contesto di vita gratificante e piacevole.

Insomma, questa località rappresenta una scelta saggia per chi cerca qualità della vita, comodità e prospettive immobiliari interessanti. Con la sua convivialità e le sue infrastrutture in crescita, questo luogo ha molto da offrire ai futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita eccezionale.

L'opinione dell'agente

Questo affascinante appartamento di 43,92 mq a Montévrain offre un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, ideale per godere di momenti conviviali, e si distingue per il suo balcone esposto a Sud-Ovest per momenti soleggiati. Situato a solo 10 minuti a piedi dalla stazione RER A e nelle vicinanze di un'area commerciale dinamica, questa posizione nel cuore di Montévrain rappresenta un grande vantaggio per gli investitori e per i nuovi acquirenti. Con un posto auto privato nel seminterrato, questo bene unisce comfort e praticità, rendendo questa opportunità un valore sicuro sul mercato.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 luminoso di 43 mq con balcone a Montévrain 77144
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