Appartamento T2 di 50 mq con ascensore a Charenton-le-Pont a 469.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 469000 €
- Superficie : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Questo immobile attira immediatamente l'attenzione. Immaginate 50 mq abilmente disposti, situati a Charenton-le-Pont, a pochi passi dalla metro Liberté – Linea 8. Ogni spazio ha quel non so che di intimo e confortevole. Niente di eclatante, ma una vera sottigliezza nel modo in cui ogni dettaglio crea un'atmosfera dolce e rassicurante.
Aprite la porta: sentite subito questa impressione di luce. La stanza principale non è mai avara di raggi naturali. Si immaginano facilmente riunioni improvvisate, pause conviviali o lunghe cene sotto la luce dorata della fine del pomeriggio. La disposizione della cucina separata facilita la preparazione di buoni pasti, isolata dai rumori, senza tuttavia essere lontana da chi conta.
Al primo piano di un edificio recente, ben sicuro – questo è prezioso –, l'appartamento si distingue per la sua vista libera, senza affacci diretti. Un sorprendente silenzio, pur essendo nel cuore di una vita cittadina animata. Un equilibrio raro tra intimità e connessione con il quartiere.
Ecco come si organizza concretamente il luogo :
- Un ingresso che dà il tono appena arrivano i vostri ospiti
- Un soggiorno generoso in volume, in collegamento diretto con una cucina chiusa
- Una camera da letto tranquilla, lontana dal tumulto, per preservare le vostre notti
- Un bagno separato e dei servizi igienici a parte, progettati per la praticità
- Soluzioni di ripostiglio ingegnose, per vivere ogni giorno senza disordine
- Una cantina, nel seminterrato, perfetta per ospitare tutto ciò che deve rimanere nascosto
Tutto è stato progettato per garantire una qualità di vita senza compromessi. La stazione della metro è a due passi, e si trovano, tutto attorno, negozi di alimentari, scuole e servizi utili. Niente è lasciato al caso per facilitare la quotidianità, che sia per spostamenti rapidi o semplicemente per godere della vicinanza di un rinomato panificio all'angolo della strada.
Il quartiere si anima al ritmo dei suoi ristoranti, dei suoi mercati e dei suoi parchi. I fine settimana prendono quindi un sapore completamente diverso: passeggiata nel verde, pranzo in terrazza o passeggiata al mercato coperto. Qui, investite in un ambiente vivace, accessibile ma non sfarzoso, pensato tanto per i lavoratori esigenti quanto per chi ama rallentare il ritmo.
Questo immobile spunta diverse caselle, ecco un riassunto chiaro :
- Collegamento rapido a Parigi tramite la metro, senza sforzo né perdita di tempo
- Residenza con sicurezza affidabile, mantenuta in modo esemplare
- Bolla di tranquillità, defilata dal trambusto, pur rimanendo in città
- Vicino a tutte le infrastrutture essenziali
- Un luogo adatto alla vita di una coppia o di una piccola tribù, senza compromessi sul comfort
In sintesi, questo luogo a Charenton-le-Pont incarna un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Un ambiente di vita intelligente, dove ogni giorno combina modernità, funzionalità e spirito residenziale. Coglietela per scrivere i vostri futuri progetti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'appartamento si trova letteralmente alle porte della metro Liberté. Siamo qui sulla Linea 8, al crocevia delle circolazioni e della facilità di accesso. Si raggiungono le buone indirizzi e le strade commerciali senza deviazioni. La residenza è recente, sorvegliata, il che rassicura — un aspetto non trascurabile quando si desidera investire con serenità o sistemare la propria famiglia. Sulla carta: 50 mq. Nei fatti, ogni angolo è stato pensato per evitare spazi sprecati. Il soggiorno si apre generosamente, la camera invita al riposo, e il tutto mantiene la promessa di una vita semplice, senza intoppi né superfluo.
Questo tipo di immobile colpisce gli attivi che rifiutano compromessi, come le famiglie in cerca di prossimità urbana. Le scuole, i mercati, i caffè dove sorseggiare un caffè sono a due passi. Non è un caso se Charenton-le-Pont attira tanti investitori esperti. Il potenziale locativo qui non diminuisce, spinto dalla domanda costante di questo settore riservato ma sempre in movimento. Per chi cerca un valore sicuro, è chiaro: questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento lungimirante e promettente per il futuro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
