Affitto T2 40 mq con terrazza a Cachan per 1250€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 12 mq
- Piano : 1°
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : 1 posto coperto
Visita guidata
Siete di fronte a un appartamento di 40mq a Cachan che ha tutto il fascino di un rifugio pensato per gli spiriti esigenti. Un luogo dove la tranquillità non compromette mai il comfort, immerso al primo piano di una residenza contemporanea chiamata "Courtines", apprezzata per la sua serenità e la sua atmosfera discreta. Che siate professionisti impegnati o una coppia in cerca di armonia, troverete qui un indirizzo in grado di soddisfare ogni requisito della vostra lista.
Sin dall'ingresso, l'effetto è immediato. Impossibile non percepire questa dolce sensazione di benessere, sostenuta da un soggiorno generosamente illuminato. Le finestre, ampie e ben orientate, trasformano ogni momento della giornata in una parentesi luminosa. Questo spazio principale invita ora al relax durante un aperitivo improvvisato, ora alla convivialità durante una cena tra amici. L'altezza del soffitto accentua questa impressione di spazio pulito e arioso.
- Cucina attrezzata raffinata, progettata per l'efficienza e il piacere
- Camera tranquilla con guardaroba su misura
- Bagno sobrio e completamente funzionale
- Terrazza di 12mq riservata agli sguardi per godere di ogni stagione
- Ascensore e citofono, ma anche sicurezza rinforzata quotidiana
La cucina colpisce immediatamente. Qui, ogni elemento è stato pensato: ampie superfici di lavoro, attrezzature recenti, ergonomia impeccabile. L'ideale per preparare una cena raffinata o gustare un caffè all'alba. A pochi passi, la camera vi riserva un'atmosfera rilassante, dove il guardaroba integrato saprà soddisfare tutte le vostre esigenze di organizzazione — completi, abiti eleganti o semplici indispensabili.
Il bagno moderno rivela la sua praticità, con un layout senza errori. Nessun corridoio superfluo, ogni metro quadrato ha una sua utilità. Anche l'esterno non è da meno: la terrazza vi accoglie lontana dal trambusto, ideale per una pausa lettura, un aperitivo estivo o una cena in ristretta compagnia di fronte agli ultimi raggi di sole.
Per quanto riguarda la posizione, la praticità regna sovrana. Avete a disposizione tutta l'attrezzatura urbana: negozi vari, trasporti efficienti, RER B a dieci minuti a piedi per collegarvi a Parigi o raggiungere i vostri appuntamenti con semplicità. Una configurazione apprezzata quando si uniscono un’agenda impegnativa e il bisogno di serenità.
L'offerta va oltre la semplice occupazione di uno spazio. Citofono, accesso sicuro con codice, posto auto coperto e dedicato: tutto parla il linguaggio del comfort senza compromessi. In sintesi, questo appartamento propone una bolla di tranquillità a due passi dalla vita animata, dove ci si sente davvero a casa.
Questo bene rappresenta un'occasione rara. Un indirizzo raffianto, pratico e idealmente posizionato, per chi desidera investire in una qualità della vita all'altezza delle proprie ambizioni. Semplicemente, un nuovo capitolo vi attende.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 40 mq a Cachan, situato nel cuore del centro città. Puoi godere di una terrazza di 12 mq, senza alcun affaccio – il luogo ideale per assaporare un caffè al mattino presto o concludere la giornata in tranquillità. L'edificio, consegnato nel 2017, ti colloca in un ambiente sereno, protetto da citofono e codice d'accesso. Un parcheggio coperto completa il tutto, una rarità a due passi dai servizi. Il RER B è raggiungibile in dieci minuti a piedi, e la futura linea 15 aumenta l'attrattività del quartiere. Questo immobile si distingue nettamente se punti all'investimento locativo, in una zona destinata a un bel sviluppo.
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