Location T2 40m² avec terrasse à Cachan pour 1250€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 12 m²
- Étage : 1er
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place couverte
Visite guidée
Vous voici face à un appartement de 40m² à Cachan qui a tout d’un écrin pensé pour les esprits exigeants. Un lieu où la tranquillité ne vient jamais au détriment du confort, niché au premier étage d’une résidence contemporaine baptisée "Courtines", prisée pour sa sérénité et son ambiance discrète. Que vous soyez professionnel pressé ou encore duo en quête d’harmonie, vous trouverez ici une adresse capable de cocher chaque case de votre cahier des charges.
Dès l’entrée, l’effet est immédiat. Impossible de passer à côté de cette douce sensation de bien-être, portée par un séjour généreusement baigné de lumière. Les fenêtres, larges et bien orientées, transforment chaque moment de la journée en parenthèse lumineuse. Cette pièce principale invite tantôt au lâcher-prise lors d’un apéritif improvisé, tantôt à la convivialité lors d’un dîner entre proches. La hauteur sous plafond accentue cette impression d’espace net et aéré.
- Cuisine équipée raffinée, conçue pour l’efficacité et le plaisir
- Chambre paisible dotée d’un dressing sur-mesure
- Salle d’eau sobre et pleinement fonctionnelle
- Terrasse de 12m² préservée des regards pour profiter de chaque saison
- Ascenseur et interphone, mais aussi sécurité renforcée au quotidien
La cuisine séduit d’emblée. Ici, chaque élément a été pensé : plans de travail généreux, équipements récents, ergonomie au cordeau. L’idéal pour concocter un dîner raffiné ou préparer son café au lever du soleil. À deux pas, la chambre vous réserve une atmosphère reposante, où le dressing intégré saura répondre à toutes vos exigences d’organisation — costumes, tenues d’apparat ou simples essentiels.
La salle de bain moderne dévoile sa praticité, avec un agencement sans fausse note. Pas de couloirs superflus, chaque mètre carré a une utilité. L’extérieur n’est pas en reste : la terrasse vous accueille en retrait du tumulte, propice à une pause lecture, un apéritif d’été ou un dîner en petit comité face aux derniers rayons du soleil.
Côté emplacement, la praticité règne. Vous avez sous la main tout l’arsenal urbain : commerces variés, transports efficaces, RER B à dix minutes à pied pour relier Paris ou rejoindre vos rendez-vous en toute simplicité. Une configuration appréciée lorsqu’on allie emploi du temps chargé et besoin de sérénité.
L’offre va plus loin que la simple occupation d’un espace. Interphone, accès sécurisé par digicode, place de parking couverte et dédiée : tout parle le langage du confort sans compromis. En résumé, cet appartement propose une bulle de tranquillité à deux pas de la vie animée, où l’on se sent réellement chez soi.
Ce bien représente une occasion rare. Une adresse à la fois raffinée, pratique et idéalement placée, pour qui souhaite investir dans une qualité de vie à la hauteur de ses ambitions. Tout simplement, un nouveau chapitre vous tend les bras.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 40 m² à Cachan, niché en plein centre-ville. Vous profitez d’une terrasse de 12 m², sans aucun vis-à-vis – l’endroit rêvé pour apprécier un café tôt le matin ou terminer la journée au calme. L’immeuble, livré en 2017, vous place dans un environnement paisible, protégé par interphone et digicode. Un parking couvert complète l’ensemble, une rareté à deux pas des commodités. Le RER B se rejoint en dix minutes à pied, et la future ligne 15 vient renforcer l’attractivité du quartier. Ce bien tire grandement son épingle du jeu si vous ciblez l’investissement locatif, dans une zone promise à un bel essor.
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