Affitto T2 arredato 60 mq con cucina attrezzata a Lione 6 per 1.125 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60,96 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Affitto mensile : 1 100 €
- Spese mensili : 25 €
- Deposito cauzionale : 1 100 €
- Arredamento : Interamente Arredato
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo T2 di 60 mq, situato in via Malesherbes, nel cuore del ricercato 6o arrondissement di Lione. Entrate in un ampio volume dove regna immediatamente un'atmosfera sia dolce che raffinata. La prima impressione è quella di uno spazio generoso che si offre a voi — un respiro raro, quello di un luogo che invita tanto alla convivialità quanto al relax.
Il soggiorno si impone rapidamente come il cuore della quotidianità. Qui, la cucina aperta è stata progettata per moltiplicare gli utilizzi: accogliere i vostri amici all'improvviso, cucinare una cena senza voltare le spalle alla conversazione o, semplicemente, gustare un caffè mattutino in una luce diffusa. Questo dettaglio cambia tutto: la luce naturale non è una promessa, è un dato di fatto. L'atmosfera, infatti, incoraggia i momenti condivisi così come le pause in solitudine.
Lo spazio notte non è lasciato al caso. La camera offre ciò che ci si aspetta da essa: riposo, una superficie che non è sinonimo di compromesso, la possibilità di includere un angolo lettura o ampi armadi. In fondo, si ritrova la semplicità elegante di un rifugio che si adatta a ogni ritmo.
Il tutto è completato da un bagno sobrio e contemporaneo, senza note stonate, e da un WC separato. Il vantaggio, poco comune nella zona: nessun disturbo acustico proveniente dalla strada, la posizione al piano terra del cortile interno garantisce serenità e discrezione — un lusso a due passi dai boulevard più dinamici della città.
In sintesi, ecco i punti salienti di questo appartamento:
- Ampio soggiorno inondato di luce
- Cucina aperta progettata per la convivialità
- Camera generosa e facile da arredare
- Bagno decisamente moderno
- Quietudine di un cortile protetto, lontano dal trambusto
Questo appartamento spunta tutte le caselle per un lavoratore in cerca di un equilibrio tra performance urbana e tranquillità autentica. Tutto è a portata immediata: trasporti, negozi di qualità, buone indirizzi per uscire o fare la spesa — nessuno ha mai rimpianto di essere al centro della vita lionese.
Proposto a un canone attraente di 1.100 €, spese molto ragionevoli comprese, questo appartamento rappresenta un'opportunità di scelta. Difficile trovare un’offerta che combini in questo modo comfort, eleganza e posizione strategica. Cogliete questa opportunità senza indugi, gli immobili di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 arredato di 60 mq vi apre le porte nel cuore di Lione 6, un quartiere la cui reputazione è ben consolidata. Dimenticate gli spazi opachi: qui, la luce scorre abbondante grazie a una doppia esposizione che dà respiro a ogni angolo. Lo spirito del luogo si rivela in questo ampio soggiorno – sobrio, pratico, ma senza fronzoli – che si apre senza ostacoli su una cucina sofisticata, pronta a soddisfare la vita quotidiana così come le ricevimenti improvvisate.
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