T2 luminoso 30 mq a Ivry-sur-Seine vicino a Parigi 1200€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Condizioni generali : Nuovo
- Prezzo : 1 200 €
- Prezzo al mq : 40 €/mq
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 285 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 9 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un bilocale del tutto singolare, situato a Ivry-sur-Seine, vero prolungamento della capitale. L'appartamento si distingue dalla massa. Recentemente ristrutturato, offre volumi ben sfruttati. I 30 mq sono pensati con cura, nessuno spazio è sprecato.
Appena varcata la soglia, il tono è dato: la cucina, moderna e aperta, invita alla convivialità. Preparare una cena di fronte ai propri cari è possibile qui. L’accogliente soggiorno, dotato di un divano letto e di un angolo pranzo, favorisce relax e convivialità, sia per un aperitivo improvvisato che per un pasto più elaborato.
La zona notte, invece, gioca la carta della tranquillità. Vi è un letto matrimoniale, una scrivania per lavorare senza distrazioni, e un armadio dove ogni cosa trova il proprio posto. La decorazione si ispira a tocchi etnici discreti, creando un'atmosfera propizia al riposo e alla concentrazione. Il luogo ha carattere. Non è solo una camera, è uno spazio da vivere.
Vi piace arrivare e posare le valigie senza preoccupazioni? Tutto è già previsto per questo. Ecco alcuni esempi concreti:
- Una panoplia completa di elettrodomestici: forno, piani cottura, microonde
- Lavatrice, per non dipendere la lavanderia sotto casa
- Televisione adatta per serate cocooning
- Kit di biancheria, stoviglie e utensili, nulla manca all'appello
- Spese comprese: acqua, elettricità, riscaldamento, fibra ottica — non dovrete più gestire imprevisti
Il canone mensile è fissato a 1200 €, di cui 100 € di spese. Questo schema semplice, senza sorprese a fine mese, permette di concentrarsi sull'essenziale: la vostra quotidianità.
La zona, dal canto suo, coniuga accessibilità e facilità di vita. Negozi, mercati di quartiere, spazi verdi per rilassarsi, e Parigi accessibile in un attimo. Qui, l'energia urbana incontra una vera tranquillità. Si vive velocemente, ma si respira bene.
Il tutto offre infine tutto ciò che ci si aspetta da un bene raro: linee moderne, posizione d'eccezione e comfort immediato. Questo bilocale non rimane mai a lungo sul mercato. Venite a visitarlo, misurate l'atmosfera da soli e considerate il vostro prossimo passo in un ambiente dove ci si sente semplicemente bene.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 ristrutturato completamente che sa catturare ogni raggio di sole. Immaginate un soggiorno dove la cucina si fonde abilmente con il salotto. L'indirizzo è a Ivry-sur-Seine, un'enclave ambita alle porte di Parigi. Le spese sono incluse nell'affitto, massima semplicità per chi punta alla tranquillità. Niente sorprese sgradevoli, né gestione noiosa, tutto è organizzato per valorizzare il vostro investimento. Questo quartiere sta vivendo una trasformazione tangibile, favorevole alla valorizzazione futura. L'appartamento colpisce a prima vista, che si cerchi una seconda casa confortevole, un'accessibilità senza compromessi o semplicemente un investimento sicuro nel lungo termine. Ogni dettaglio è stato pensato per conciliare estetica, efficienza e sicurezza. Ecco un'opportunità da cogliere senza esitazioni.
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