Appartamento 4 locali 85 mq con balcone a Le Perreux-sur-Marne a 563.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 563000 €
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Edificio a basso consumo energetico : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica : B
- Punteggio APE : 100 kWh/mq/anno
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento singolare nel cuore di Le Perreux-sur-Marne. Appena varcato la soglia, un'atmosfera rassicurante vi avvolge. Lo spazio principale offre 85 mq di ingenuità, pensato per offrire una vera fuga dalla quotidianità.
Lì, il soggiorno fa da pezzo forte. Ampie vetrate lasciano filtrare la luce per tutto il giorno. Lo sguardo è irresistibilmente attratto da un balcone vivibile, luogo ideale per condividere un aperitivo con amici o assaporare la tranquillità di fine giornata.
Dal lato della convivialità, la cucina a vista si impone come il terreno di gioco dei piaceri culinari e degli scambi spontanei. Preparate un risotto, discutete, ricevete, tutto è fluido. I riflessi della luce sulle linee sobrie richiamano la scelta precisa delle finiture e l'integrazione riuscita dei materiali.
- Progetto intelligente: 4 locali, di cui tre vere camere da letto
- Esposizione doppia: luce abbondante e circolazione d'aria ottimizzata
- Bagno progettato per il benessere e bagno di servizio attiguo per la praticità
- Balcone favorevole al relax, in ogni stagione
- Residenza chiusa, progettata per garantire un'isolamento termico e acustico di prim'ordine
Lo spazio notte ispira la calma. Ogni camera propone il proprio universo, con ampi volumi e molteplici scenari di arredamento. Lettura, lavoro da casa o semplice invito al riposo, tutto è possibile qui senza compromessi. Si accede naturalmente a due spazi acqua: un bagno contemporaneo e un bagno di servizio sapientemente posizionato.
La vita quotidiana si organizza senza intoppi. Ideale per una famiglia attenta al proprio comfort, questo immobile sorge a due passi dal RER, da istituti scolastici e da un'ampia gamma di negozi di prossimità. Un ambiente tranquillo, senza finzioni, dove la praticità si coniuga con la discrezione del quartiere.
In sintesi: questo indirizzo a Le Perreux-sur-Marne unisce eleganza e funzionalità, senza compromessi. Un'opportunità da cogliere per investire in un'immobile che combina autenticità, efficienza e qualità della vita.
Vivendo qui, si sceglie un gioiello raro, sinonimo di serenità e di valorizzazione duratura del vostro patrimonio.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'occasione di abitare o investire in un appartamento di 85 mq nel cuore di Le Perreux-sur-Marne. Dal generoso balcone, la tranquillità si invita a ogni istante. Qui, dimentica il trambusto e immagina un caffè mattutino o una parentesi di relax alla fine della giornata, al riparo dal tumulto.
La residenza, decisamente moderna e sicura, protegge i tuoi desideri e la tua serenità. L'appartamento si organizza in modo intelligente attorno a 3 camere. Uno spazio pensato per adattarsi alla realtà di tutti i giorni, dalla famiglia attiva all'imprenditore in smart working. L'ottimizzazione energetica è la promessa di spese contenute, senza sacrificare il comfort.
A pochi passi dalle necessità: mezzi pubblici, istituti scolastici rinomati, negozi di quartiere. Una scelta ovvia per chi desidera coniugare vita urbana e dolcezza residenziale.
Un esempio: un investitore, sensibile alla stabilità patrimoniale della zona, qui assicura una redditività sana e una domanda locativa costante. Questo immobile riunisce le qualità più ricercate in un ambiente apprezzato, discreto e facilmente valorizzabile.
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