Appartamento T2 34 mq ristrutturato a Limeil-Brévannes con posteggio a 155000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Esposizione : Sud-Est
- Vetro doppio : Sì
- Parcheggio : 1 posto esterno
- Riscaldamento : Individuale
Visita guidata
Lasciate che vi racconti una storia di spazio e tranquillità, a Limeil-Brévannes. Questo bilocale di 34 mq, situato al primo piano di una residenza protetta, è stato ripensato in ogni minimo dettaglio. Qui tutto respira modernità e una semplicità sofisticata.
Già dall’ingresso, si impone una sensazione di apertura. Il soggiorno si estende su oltre 20 mq e beneficia di una luce abbondante grazie a un’orientamento sud-est molto ricercato. Immaginate, fin dal primo mattino, di gustare un caffè davanti a raggi di sole discreti ma costanti. La cucina americana, elegante e perfettamente integrata, invita alla convivialità—sia che si tratti di preparare una cena improvvisata o di condividere un drink in totale relax.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera emana un’atmosfera avvolgente, ideale per il riposo. Nulla è stato lasciato al caso. Ogni linea, ogni materiale contribuisce a un'estetica raffinata e a una vera sensazione di benessere. Il doppio vetro, garanzia di tranquillità, completa questa promessa di comfort duraturo.
Questa proprietà offre inoltre alcuni vantaggi significativi:
- Un ambiente protetto, senza alcun affaccio, ideale per preservare la vostra intimità
- Un posto auto privato che vi evita ogni vincolo
- Parti comuni impeccabili, sinonimo di prestigio e serenità
- Un sistema di riscaldamento individuale, per controllare il vostro comfort tutto l’anno
- La vicinanza al RER A: contate solo quindici minuti a piedi per raggiungere la stazione
L’atmosfera del quartiere rimane tranquilla, quasi riservata, pur essendo a pochi passi dal necessario. Qui, l’equilibrio tra serenità e accesso ai servizi facilita davvero la vita quotidiana. Raramente, un indirizzo combina tanti vantaggi: calma, funzionalità e tocchi di raffinatezza. Questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a pochi passi dalla RER A di Boissy-Saint-Léger, precisamente a 15 minuti a piedi, vi propongo un appartamento T2 completamente ripensato di 34 mq. La sua doppia esposizione a sud-est trasforma ogni apertura in un pozzo di luce, dalla mattina alla sera. Entrate in un soggiorno di 22 mq dove la cucina, aperta sulla zona giorno, diventa il cuore della vita comune. Qui, organizzare una cena improvisata o semplicemente assaporare la tranquillità del luogo diventa un'evidenza. L'appartamento dispone di un posto auto riservato per il vostro veicolo, una vera tranquillità dopo una giornata ben piena.
Gli spazi comuni, impeccabilmente curati, rafforzano la sensazione di benessere fin dal primo passo. Per l'investitore saggio o il residente attento alla qualità del proprio ambiente, questo immobile segna tutte le caselle. Cercate un nuovo approccio per investire il vostro capitale? Questo T2 si trova in un comune vivace, apprezzato da lavoratori e famiglie, garantendo un serbatoio di inquilini regolari e solvibili. Una scelta solida per coniugare serenità e rendimento.
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