Monolocale arredato 28 mq con ampio balcone a Vincennes a 908 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo in cui ogni dettaglio abbia un senso? Posiziona le tue valigie in questo studio arredato situato in via Defrance a Vincennes. Un luogo dove la serenità si unisce alla vita quotidiana, a due passi da tutto ciò che conta. Il secondo piano, accessibile con ascensore, ti preserva dall'agitazione pur rimanendo ancorato nel cuore della città. Qui, la configurazione sfrutta ogni metro quadrato per massimizzare comodità e semplicità. Un vero pied-à-terre pensato per adattarsi alle tue esigenze, senza mai costringerti a compromessi.
Appena varcata la soglia, un ingresso ingegnoso attrezzato con un armadio. Pratico per chi odia il disordine. La zona giorno cattura la luce e si apre naturalmente su un ampio balcone, spazio privilegiato per respirare o cenare sotto le stelle. Immagina di leggere un libro all'aperto, o di organizzare un aperitivo estivo senza cadere nel cliché del parco affollato.
- 28 mq ergonomici e facili da arredare
- Un ambiente tranquillo, a due passi da tutto ciò che facilita la vita
- Grande balcone, vero prolungamento del soggiorno
- Accesso al piano tramite ascensore, nessuno sforzo superfluo
- Una cantina sana al piano interrato, perché si ha sempre troppo da immagazzinare
La cucina separata non è solo lì per decorare – lascia spazio ai cuochi ispirati così come agli amanti dei surgelati. Il bagno offre tutto il comfort, in un contesto pragmatico e senza fronzoli inutili. Qui, nessun gadget superfluo, solo attrezzature pensate per semplificare la tua vita quotidiana, dallo stoccaggio fino all'isolamento.
All'esterno, il doppio vantaggio: servizi, negozi, spazi verdi, tutto è raggiungibile a piedi. Puoi godere sia della tranquillità che del dinamismo vincennois. È un'opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio ben posizionato, utile per accogliere un familiare, uno studente o investire senza grattacapi nella gestione.
Per riassumere: questo studio con il suo balcone non è un semplice pied-à-terre. È una chiave per entrare in una vita urbana raffinata, lontana dal rumore ma vicina al necessario. Sta a te farne un indirizzo di scelta. Una rarità nel quartiere – e rare sono le vere occasioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 28 mq ti proietta direttamente nel centro di Vincennes. Il punto forte che cattura l'attenzione? Un ampio balcone, perfetto per respirare o leggere, lontano dal tumulto e senza compromettere lo spazio privato. Questa opportunità si trova in una residenza sicura con ascensore, dove ogni ritorno a casa si traduce in tranquillità d'animo.
Sei a pochi passi dai negozi di quotidianità, così come dalla metropolitana, per coniugare praticità e serenità. Parliamo di numeri concreti: la redditività locativa sfiora i 908 € ogni mese. In questa enclave ambita, l'investimento soddisfa tutti i criteri per un posizionamento riuscito, senza sorprese e senza compromessi sulla qualità della vita.
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