Appartamento 4 locali di 62 mq a Créteil Università, ideale per investitore a 265000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 62 mq
- Piano : Piano terra
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : D
- Prezzo : 265.000 €
Visita guidata
Lasciate che vi porti in un luogo dove comodità e praticità si uniscono. Siamo nel cuore di Créteil. Questo appartamento di 62 mq è stato pensato per chi cerca di unire l'utile al dilettevole, che siate una famiglia impegnata o uno studente desideroso di investire nel proprio futuro.
Appena varcata la soglia, si percepisce una luce intensa che avvolge il soggiorno. Lo spazio si apre alla conversazione e al relax. Ami assaporare ogni istante in tutta tranquillità? Qui, ogni pasto può essere vissuto in totale intimità, grazie alla cucina indipendente – una configurazione diventata rara nel nuovo.
Diamo un'occhiata alla distribuzione di questo appartamento:
- Un soggiorno generoso, perfetto per i vostri incontri imprevisti o per una serata tra amici
- Tre vere e proprie camere da letto dove regna la calma, per un sonno profondo e inaspettato
- Un bagno progettato per la semplicità della vita quotidiana
- Toilette separate, sinonimo di praticità
- Una cantina e un posto auto, un duo di vantaggi per chi ama avere spazio
Proseguiamo la visita. Ciascuna camera vi isola dalle preoccupazioni esterne per tornare all'essenziale: tranquillità e intimità. L'appartamento, al piano terra, beneficia di una posizione eccezionale in un residence controllato e sicuro, con un custode disponibile. È, in definitiva, la promessa di notti serene e di una vera serenità quotidiana.
A pochi passi, la natura offre un contesto ideale per il relax e l'attività fisica. Che si tratti di una passeggiata nei giardini circostanti o di una partita nelle strutture sportive, tutto è a portata di mano. In cinque minuti a piedi, raggiungete la stazione della metropolitana Créteil Université. Ideale, vero? Aggiungete a questo la presenza immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto essenziali. Qui, il vostro agenda rimane sotto controllo.
Perché scegliere questo appartamento a Créteil? Ecco l'essenziale:
- La vicinanza quasi istantanea alla metropolitana e alle istituzioni universitarie
- Una scelta perfetta, che siate alla ricerca della vostra residenza principale o di un progetto di investimento locativo
- Un ambiente sorvegliato e tranquillo, senza compromessi sul senso di sicurezza
- Accesso privo di complicazioni ai negozi e ad altri servizi di quartiere
- Il valore aggiunto di una cantina e di un parcheggio riservato
In breve, questo immobile di 62 mq a Créteil rappresenta un'occasione reale da cogliere. Funzionale, centrale, si adatta ai vostri orizzonti e semplifica la quotidianità valorizzando la vostra qualità di vita. Raramente si trovano appartamenti che spuntano così tante caselle. Bisogna dirne di più?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro Créteil Université, questo appartamento di 62 mq si distingue per la sua posizione privilegiata. Immaginate: camminare cinque minuti per raggiungere la vostra metro, avere ospedali e università nel raggio immediato. È una vera occasione, sia per una famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, sia per studenti in cerca di semplicità nella vita quotidiana.
La disposizione include tre vere camere da letto e una cucina separata, un vantaggio raro in questa zona. Il residence pone un forte accento sulla sicurezza: un dettaglio che cambia tutto quando si cerca tranquillità mentale. Stabilirsi qui significa anche scegliere una logistica fluida e un comfort concreto.
State riflettendo da investitori? Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento locativo oculato. Il settore, sostenuto da una domanda elevata, vi promette una valorizzazione stabile e un'occupazione regolare. Opportunità di questo tipo non si presentano ogni giorno sul mercato.
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