Affitto T3 58 mq con terrazza nel centro di Agde a 555 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 58 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 1
- Superficie soggiorno: 19 mq
- Superficie cucina: 8 mq
- Terrazza: 4,5 mq
- Affitto: 555 € CC
- Punteggio DPE Energia: 188 kWh/mq/anno
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti a questo appartamento situato nel cuore di Agde. Qui, le giornate iniziano sulla terrazza, caffè alla mano. Se amate osservare la città che si risveglia, apprezzerete questo primo piano, discreto e senza pretese, ma davvero pratico. L'intero spazio offre quasi 58 mq sapientemente distribuiti, senza sprechi né superfluo, a portata immediata di tutti i comfort. Una posizione franca, semplice, che vi permette di avere tutto a portata di mano senza sacrificare il vostro comfort.
All'ingresso, una zona giorno di 19 mq vi accoglie. La luce si infiltra senza sforzo e l'accesso diretto alla terrazza di 4,5 mq dà l'impressione di ampliare lo spazio, anche durante le ore più calme. Sistematevi con un libro, o invitate amici per un aperitivo: qui, ogni momento trova naturalmente il suo posto. La cucina di 8 mq, adiacente, è ideale per le esperienze culinarie quotidiane. Un ampio piano di lavoro facilita la preparazione di una cena veloce o di una ricetta più sofisticata.
Per la notte, due camere di 11 e 12 mq rispettivamente vi offrono lo spazio necessario per sistemare i vostri bagagli e rilassarvi. Il volume è decisamente apprezzabile; basta chiudere la porta per dimenticare il resto del mondo. A ciò si aggiunge un disimpegno/lavanderia di 5 mq – un vero valore aggiunto per ottimizzare spazio e organizzazione quotidiana. Il tipo di spazio che si sottovaluta, finché non se ne sperimenta l'utilità.
- Superficie totale: 58 mq
- Due camere indipendenti
- Soggiorno accogliente: 19 mq
- Terrazza coperta: 4,5 mq
- Spese contenute: 20 €
Chiudendo la porta, immaginate una vita urbana addolcita dalla calma e dalla facilità. La prossimità immediata ai servizi, ai negozi, alla vita culturale – tutto si unisce per non richiedere né compromessi né deviazioni. State cercando un appartamento funzionale, dove ci si sistemano senza sforzo e ogni metro quadrato ha un senso? Questo immobile è pensato per durare, per accogliere nuovi ricordi e per soddisfare le vostre esigenze – senza deviazioni né false note.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del centro storico di Agde, scopriamo questo appartamento generoso di 58 mq. Un indirizzo di scelta, a due passi da caffè, negozi e servizi essenziali. Zero compromessi nella quotidianità, tutto è accessibile a piedi. Un vero lusso quando la gestione del tempo diventa un'arte di vivere. La terrazza di 4,5 mq, un vero rifugio per gustare un caffè mattutino o rilassarsi dopo una giornata intensa. La doppia esposizione, invece, inonda ogni stanza di luce naturale, creando un'atmosfera vivace dalla mattina fino all'inizio della serata. A 555 € spese incluse, questo immobile si rivela un'occasione unica per l'investitore esperto, in un settore dove la domanda locativa esplode e le prospettive di evoluzione sono promettenti. Un pied-à-terre solido o un progetto patrimoniale su misura, tutto conduce lì.
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