Affitto T2 52 mq con 2 balconi a Montpellier 687 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 687 €
- Prezzo al mq : 13.21 €/mq
- Balconi : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel cuore di Montpellier, attiro la vostra attenzione su un appartamento di 52mq, indirizzo riservato al 10 rue du Dahlia. Già dal primo passo, la serenità ambientale colpisce. L'edificio, di dimensioni umane, respira discrezione e ispira fiducia. Che siate una coppia desiderosa di mettere radici, un professionista in cerca di praticità o un giovane attivo attento al proprio ambiente, questo immobile risponde ai requisiti essenziali.
Entrando, la luce naturale vi accompagna istantaneamente. La doppia esposizione apre lo spazio. Il soggiorno, dimensionato per veri momenti di relax, diventa un rifugio dopo una giornata intensa. Qui, i balconi si trasformano a turno in angolo caffè all’alba o in nido propizio per una pausa lettura. Si respira, senza mai sentirsi stretti.
La cucina, volutamente indipendente, assicura una separazione sana tra i momenti condivisi e gli istanti culinarie. Ognuno ha i suoi usi: ottimizzare lo spazio, circolare facilmente, cucinare senza disturbare chi si riposa. Più in là, la camera è stata pensata per coniugare calma e versatilità. Può facilmente ospitare sia le vostre notti riparatrici che le vostre attività di telelavoro, compreso l'ufficio.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso. Lo spazio si presenta semplice, efficace, con tutto il necessario per il vostro comfort. Per fissare le idee, ecco cosa fa davvero la differenza:
- 52mq perfettamente sfruttati per garantire spazio e circolazione
- Presenza di balconi che offrono un respiro esterno, raro in centro città
- Soggiorno attraversante, senza compromessi sulla luminosità
- Cucina separata per preservare l'intimità degli spazi abitativi
- Un'organizzazione intelligente, con ripostigli astuti in ogni angolo
La posizione funziona come un vantaggio decisivo. Negozi, trasporti, scuole: tutto ciò che conta quotidianamente gravita nel vostro perimetro immediato. Qui, è il compromesso perfetto tra la tranquillità residenziale e l'accesso rapido all'energia del centro.
Per riassumere, questo appartamento di Montpellier offre un equilibrio raro. Vita piacevole, indirizzo strategico e comfort pensato fino nei dettagli. Se mirate più che mai a un vero punto d'ancraggio in città, vi incoraggio a cogliere quest'opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Montpellier, scopri questo appartamento di passaggio di 52 mq, dotato di due spazi esterni privati — veri rifugi per gustare il tuo caffè al sole o leggere un libro in tutta tranquillità. Qui, il silenzio regna, immerso nel tessuto vibrante della città senza i disagi del tumulto. Immagina la vita urbana, ma senza compromessi sulla serenità.
La cucina indipendente e un insieme di armadi intelligenti ottimizzano ogni metro quadrato. Questi sono dettagli che contano, sia per facilitare la tua quotidianità che per sedurre un inquilino esigente. L'indirizzo? Apprezzato, ricercato, quasi riservato.
La proprietà garantisce già un reddito locativo di 687 € mensili. Nel panorama attuale, una simile prospettiva di investimento è un colpo da maestro. Informati: questo tipo di prodotto è eccezionalmente ambito.
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