Casa 4 locali 89 mq con giardino a Ozoir-la-Ferrière a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 89 mq
- Superficie terreno : 163 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Stufa a pellet : Sì, del 2021
- Energia DPE : Classe E
Visita guidata
Benvenuti in questa abitazione di 4 locali di 89 mq situata a Ozoir-la-Ferrière, un vero e proprio nido familiare. Appena arrivati, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente di questo immobile, ideale per una vita serena. La casa si apre su un ingresso accogliente con ripostiglio, che vi conduce a un soggiorno luminoso.
Nel cuore di questa casa, scoprirete:
- Un piacevole soggiorno con stufa a pellet per un'atmosfera conviviale.
- Una cucina aperta attrezzata e completa, che unisce praticità ed estetica.
- Tre camere spaziose, perfette per il riposo di tutta la famiglia.
- Un bagno recente con doccia, mobile doppio lavabo e asciugamani scaldati.
- Un esterno con terrazza e giardino, ideale per momenti di relax.
Attraversando la soglia di questa casa, sarete conquistati dal volume luminoso del soggiorno, dove la luce naturale illumina lo spazio. La stufa a pellet porta un calore accogliente, creando un'atmosfera propizia agli incontri in famiglia o tra amici. La cucina aperta, moderna e funzionale, invita a preparare deliziosi pasti rimanendo connessi ai momenti di vita del soggiorno.
Al piano superiore, il corridoio perfetto conduce a tre camere, ognuna delle quali offre uno spazio intimo e confortevole, ideale per ricaricarsi. Il bagno, recentemente ristrutturato, propone attrezzature contemporanee per una vita quotidiana semplificata. All'esterno, il giardino, con la sua terrazza soleggiata, vi permetterà di godere delle dolci serate estive, situato idealmente vicino a scuole e negozi, per un contesto di vita molto piacevole.
In sintesi, questa casa è un vero colpo di fulmine,che unisce comfort, funzionalità e prossimità ai servizi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare proprietari di questa abitazione familiare che saprà conquistarvi con il suo fascino e la sua atmosfera accogliente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Ozoir-la-Ferrière, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Parigi, il che la rende un luogo ideale per abitare rimanendo vicini alla capitale.
Ozoir-la-Ferrière è dotata di numerosi punti di interesse, comprendenti negozi vari, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti, il che séduirà le famiglie e i giovani professionisti in cerca di un acquisto a Ozoir-la-Ferrière.
La qualità della vita è un aspetto molto apprezzato in questo comune, con il suo ambiente verde, i parchi e le strutture ricreative che offrono un eccellente equilibrio tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è in pieno sviluppo, con una diversità di proprietà disponibili che vanno dalle ville unifamiliari agli appartamenti moderni, attirando così una clientela variegata.
Investire a Ozoir-la-Ferrière rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori, soprattutto a causa della crescente domanda di alloggi in questa regione, che unisce comfort e accessibilità.
Gli spazi verdi, come il parco della città, sono risorse importanti che contribuiscono a una vita piacevole, invitando al relax e alle attività all'aperto per i residenti.
In termini di servizi, Ozoir-la-Ferrière offre una vasta gamma di comodità, comprese strutture mediche, servizi amministrativi e attività culturali arricchenti.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta scolastica che va dagli asili nido alle scuole medie, garantendo un ambiente educativo di qualità per i bambini.
Le strade ben sviluppate e le linee ferroviarie fanno di Ozoir-la-Ferrière un punto di partenza ideale per raggiungere Parigi e i suoi dintorni, aumentando così la sua attrattiva come luogo di residenza.
Infine, l'immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è sinonimo di futuro, offrendo reali prospettive di valorizzazione per gli acquirenti, pur essendo una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in una città a misura d'uomo con molti vantaggi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa accogliente di 4 vani, che offre un soggiorno luminoso abbellito da una stufa a pellet, perfetto per condividere momenti conviviali. Situata in una zona tranquilla vicino alle scuole e ai negozi, beneficia di un accesso rapido alla stazione RER E in soli 6 minuti in auto. Con un potenziale locativo interessante e una superficie di 89 mq, questo investimento rappresenta una reale opportunità per gli acquirenti in cerca di comfort e praticità.
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