Casa 5 locali 87 mq con giardino e garage a Lieusaint 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 87 mq
- Superficie terreno: 338 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- DPE: E
- Punteggio DPE Energia: 289 kWh/mq/annuo
- Prezzo al mq: 3678,16 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 5 locali di 87mq, situata in posizione ideale a Lieusaint. All'ingresso, sarete colpiti da un soggiorno molto luminoso che diffonde un'atmosfera accogliente, perfetto per ricevere i vostri cari. Questo spazio vitale, vero cuore della casa, offre un accesso diretto a un giardino conviviale, ideale per godere delle belle giornate e organizzare barbecue in famiglia.
La configurazione della casa si sviluppa come segue :
- Soggiorno spazioso e luminoso*
- Cucina aperta e attrezzata*
- Tre camere confortevoli*
- Bagno funzionale*
- Garage integrato per il vostro veicolo*
Al piano terra, la cucina aperta si integra perfettamente al soggiorno, creando così uno spazio conviviale dove i momenti di condivisione prendono tutto il loro significato. Apprezzerete la praticità di un WC indipendente, un elemento essenziale per il comfort quotidiano. Al piano superiore, vi aspettano tre belle camere, che offrono a ciascuno intimità e spazio personale, mentre un bagno ben arredato completa questo livello, offrendo funzionalità e stile.
All'esterno, un giardino spazioso permette di godere di momenti di relax o di giochi all'aria aperta. Questo ambiente verde, unito a un garage, soddisfa le esigenze delle famiglie in cerca di comfort e praticità. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza: a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pépinière e nelle vicinanze delle scuole elementari e medie, l'accesso ai principali assi stradali (A5, N104, N6) è anche molto rapido, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
In sintesi, questa casa a Lieusaint rappresenta un'opportunità rara grazie alla sua luminosità, al suo giardino piacevole e alla sua posizione strategica. Un tale immobile, che unisce comfort e praticità, è ideale per una famiglia desiderosa di trasformare il proprio stile di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 5 camere a Lieusaint si distingue per il suo ampio giardino e un soggiorno luminoso che offre un accesso diretto all'esterno, perfetto per i momenti in famiglia. Ottimamente situata a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e nelle vicinanze delle scuole, combina convivialità e praticità, facilitando gli spostamenti quotidiani. Con un garage e un potenziale d'investimento interessante, questo immobile è una scelta saggia per chi cerca un ambiente di vita tranquillo rimanendo connessi a Parigi.
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