Casa 126 mq 6 locali con terrazza a Pontault Combault 535.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Superficie terreno : 503 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud
- Terrazza : 10 mq
- Garage : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa di 126mq situata a Pontault-Combault, dove il comfort incontra la luminosità. All’arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso che si apre su un vasto soggiorno doppio. Quest'ultimo, inondato di luce grazie all'esposizione a Sud, è lo spazio perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La connessione con l'esterno è apprezzabile tramite una accogliente terrazza di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Continuando la nostra visita, scoprirete:
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Un ufficio funzionale, optional per il lavoro da remoto, che favorisce la concentrazione e la produttività.
- Al piano superiore, una mezzanine che distribuisce tre ampie camere, creando uno spazio notte rilassante.
- Due camere dotate di accesso diretto al bagno, per una quotidianità semplificata.
- Un interrato totale comprensivo di garage, lavanderia e spazio di stoccaggio, che offre una funzionalità ideale.
La casa è edificata su un terreno recintato di 503 mq, offrendo un bel parco giochi per i bambini e momenti di serenità per gli adulti. I dettagli architettonici contemporanei si armonizzano perfettamente con l'ambiente tranquillo del quartiere, rendendo questa proprietà un vero angolo di pace.
Ideale per una famiglia, questa casa recente è stata progettata per uno stile di vita moderno e confortevole. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile dove ogni metro quadro è stato ottimizzato per il benessere e la convivialità, in un comune apprezzato per la sua qualità della vita e la prossimità a Parigi.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, offrendo un quadro di vita ideale con accesso rapido alle grandi arterie stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblici sono ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente la capitale, rendendola un luogo ambito dai lavoratori parigini.
Questa località beneficia di un ambiente verdeggiante con numerosi parchi e spazi naturali, favorendo le attività all'aperto, pur rimanendo vicina ai servizi urbani.
La ricchezza di questa destinazione si manifesta anche attraverso i numerosi negozi, servizi di prossimità e istituti scolastici, che soddisfano le esigenze dei residenti.
Le famiglie possono trovare scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne agli istituti secondari, arricchendo così l'attrattiva della città per stabilirvisi.
Le arterie di trasporto, come il RER e le linee di autobus, facilitano inoltre gli spostamenti verso le zone di attività e i centri commerciali circostanti.
La qualità della vita qui è migliorata dalla presenza di spazi verdi, complessi sportivi e strutture culturali, permettendo a tutti di godere di attività varie.
I parchi locali offrono un vero paradiso per gli amanti della natura, mentre le infrastrutture sportive invitano a praticare diversi hobby.
Il contesto di vita è quindi perfetto per gli acquirenti in cerca di un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
In materia di investimento, il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una domanda crescente per le abitazioni familiari e gli appartamenti recenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della capitale, il che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire a PONTAULT COMBAULT.
Le proprietà sono disponibili in case indipendenti, appartamenti e residenze recenti, adatte a tutti i tipi di acquirenti.
Il dinamismo del mercato immobiliare è supportato da progetti di sviluppo volti a migliorare lo spazio pubblico e a rafforzare le infrastrutture, il che attrae anche gli investitori in cerca di rendimenti locativi interessanti.
Questa città presenta numerosi vantaggi, sia per chi desidera acquistare a PONTAULT COMBAULT sia per gli investitori che cercano di sviluppare il loro patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa moderna casa di 126 mq, costruita nel 2007, che offre un luminoso soggiorno doppio esposto a sud e un accesso diretto a una terrazza intima di 10 mq, perfetta per momenti di convivialità. Con quattro camere spaziose e un ufficio per il lavoro da remoto, combina comfort e funzionalità, ideale per famiglie in cerca di spazio. Situata nel pittoresco quartiere di Pontault-Combault, questa proprietà ben tenuta presenta un eccellente potenziale di investimento locativo grazie alla crescente domanda di affitti.
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