Appartamento T2 di 73 mq all'ultimo piano con giardino a Choisy-le-Roi a 199.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 73 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Giardino condiviso : Sì
- Posizione : Centro iper di Choisy-le-Roi
Visita guidata
Questo pied-à-terre nestled nel cuore di Choisy-le-Roi impone il suo stile fin da subito. La zona giorno si apre sotto un'altezza spettacolare che cattura la luce in qualsiasi momento della giornata. Immaginate le travi, resti del passato, che sottolineano l'anima singolare di questo luogo e accolgono volentieri le vostre migliori ispirazioni decorative.
A pochi metri, la cucina semi-aperta dialoga naturalmente con il soggiorno. Qui, nessuno rimane in disparte: tutto invita alla convivialità, ai pasti che si allungano, alle conversazioni sincere. La circolazione è istintiva. Una cena improvvisata? Tutto si presta.
La camera mansardata, luminosa e rilassante, promette vere pause dopo giorni intensi. Per illustrare, pensate a una domenica in cui, in silenzio, leggete guardando le nuvole scorrere attraverso la finestra. Questo immobile beneficia anche di vantaggi pratici: un giardino condiviso — rarità a pochi minuti da Parigi — ideale per salutare i vicini o godersi una mattina d'estate. Una cantina vi aspetta, garanzia di organizzazione e ottimale spazio di stoccaggio.
Concretamente, questo immobile vi offre:
- 73 mq ben distribuiti
- Una seconda stanza inondata di luce naturale, adattabile secondo le vostre necessità — ufficio, area giochi, sala di lettura
- Il privilegio dell'ultimo piano, sinonimo di tranquillità e assenza di vicinanza
- Un collegamento immediato ai principali mezzi di trasporto urbani: RER, tram, autobus
- Spese controllate di 1.920,72 € all'anno
Qui, raggiungete l'hyper-centre e tutta la sua energia: negozi, mercati, servizi di prossimità. Tutto è accessibile a piedi, senza perdere tempo nei trasporti. Se sapete riconoscere il valore di un immobile che coniuga identità forte, comfort e funzionalità, l'indirizzo vi conquisterà senza indugi.
In questo segmento di mercato, immobili così singolari non si fermano mai. A coloro che cercano un'alleanza di carattere, accessibilità e qualità della vita urbana, questo tipo di appartamento apre un altro orizzonte. Cogliete l'opportunità di iscrivere la vostra storia in un contesto ispirante, unico e notevolmente pratico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento che si discosta decisamente dai percorsi battuti. Qui, nulla di convenzionale. Regalatevi questo ampio spazio di 73 mq, situato in cima a un condominio. L'elemento chiave: un soggiorno a forma di cattedrale, inondato di luce naturale. Si respira, si trova ispirazione – ogni metro quadrato è stato pensato nei minimi dettagli per massimizzare il comfort e la fluidità della quotidianità.
Dimenticate l'auto. Vivete a due passi da tutto, nel cuore vibrante di Choisy-le-Roi. I mezzi pubblici? A portata di mano, a meno di cinque minuti a piedi. Parigi è raggiungibile in un batter d'occhio, i vostri spostamenti non sono mai stati così semplici.
Nei giorni di sole, approfittate del giardino condiviso. Un vero e proprio rifugio all'interno della città, favorisce la convivialità tra i vicini. Attorno a voi, negozi e servizi facilitano ogni istante. È un esempio lampante di investimento saggio, in un'area in piena trasformazione. Qui, non si acquistano semplicemente delle mura: ci si radica in una dinamica promettente, dove ogni pietra acquista valore.
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