Location appartement T3 62 m² avec jardin et terrasse à Draguignan 880 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Jardin : 79 m²
- Terrasse : 11 m²
- Année de construction : Neuf
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 47 kWh/m²/an
- Montant des dépenses annuelles d'énergie : 320.0 € - 480.0 €
Visite guidée
Ce bien de 62,80 m² à Draguignan pourrait bien capter votre attention dès la première visite. Elle fait partie d’une résidence récente, gardée et paisible. Ici, on entre et l’on respire instantanément. La pièce principale, vaste — près de 26 m² — profite d’une clarté rare. À gauche, la cuisine contemporaine s’ouvre naturellement sur le séjour ; ici, mijoter un dîner ou accueillir vos proches se fait sans jamais tourner le dos à la conversation. Une porte-fenêtre donne sur une large terrasse de 11 m², de quoi profiter d’un déjeuner à l’ombre ou lire tranquillement le matin.
L’extérieur ne déçoit pas. Le jardin privatif, généreux — 79 m² — offre un espace supplémentaire, à modeler selon vos envies. Installer une table, laisser les enfants jouer, planter un olivier ou simplement savourer le soleil. Deux chambres, de tailles équilibrées (9,47 m² et 12,96 m²), garantissent à chacun son espace, à l’abri des regards. La salle de bains, résolument moderne, et les toilettes séparées représentent un confort rarement négligé, surtout au quotidien.
L’ensemble recèle des particularités qui, mises bout à bout, fondent son caractère remarquable :
- Résidence protégée avec un hall d’entrée irréprochable
- Bâtiment neuf, normes RT 2012 assurant efficacité et sérénité
- Orientation pensée pour baigner chaque pièce d’une lumière continue
- Double place de stationnement en sous-sol, sécurisant la logistique au quotidien
- Commodités, écoles, axes principaux accessibles en un clin d’œil
Ici, l’agencement ne laisse rien au hasard : circulation simple, pièces traversées de soleil. On s’y sent immédiatement bien. Il suffit d’imaginer un dîner sur la terrasse, un verre entre amis dans le séjour, les enfants allongés dans le jardin, ou une matinée détendue à organiser son agenda. Un appartement pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie active, confort et art de vivre, sans rien sacrifier à la proximité des services ou à la tranquillité. L’ensemble, rare sur Draguignan, se démarque nettement pour qui recherche une expérience résidentielle aboutie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 contemporain de 62,80 m² en rez-de-jardin est un véritable pied-à-terre privé dans une résidence récente et parfaitement sécurisée. Vous disposez d’une terrasse généreuse de 11 m² et d’un jardin clos de 79 m² – l’espace rêvé pour déconnecter après une journée dense ou pour des déjeuners au soleil. L’ensoleillement remarquable amplifie la sensation d’espace. Les équipements sont pensés pour le quotidien, sans fausse note. On profite d’une adresse discrète, tout près des boutiques du quartier et des établissements scolaires, ce qui rend la vie de famille et les déplacements simples comme bonjour. Côté investissement, ce bien affiche une rentabilité solide. Idéal pour qui souhaite bâtir un patrimoine pérenne dans un environnement dynamique.
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