Appartamento T4 luminoso di 84 mq con terrazza ad Alfortville 513.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Piano : 3
- Terrazza : 8 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : C
- DPE Clima : 15 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti ad Alfortville. Questo quattro locali cambia le carte in tavola per chi cerca un equilibrio tra serenità e vitalità urbana. Appena varcato la soglia, la luce si invita ovunque. Orientato a sud, ogni spazio è pervaso da un'atmosfera calda. Immaginate quelle mattine in cui il sole si infiltra, accarezzando il parquet sotto i vostri passi.
Il soggiorno merita una visita. Qui si può accogliere un gruppo di amici senza mai pestarsi i piedi. La decorazione punta sulla semplicità e sull'eleganza. Un sabato sera, una cena in famiglia, un libro aperto sul divano… qui, ogni momento è adeguato.
Per quanto riguarda i vantaggi, non lasciatevi sfuggire:
- Una terrazza di 8 mq per godere delle colazioni all'aria aperta o assaporare un aperitivo negli ultimi raggi del giorno
- Tre camere confortevoli, veri rifugi per piccoli e grandi
- Un bagno contemporaneo pensato per unire benessere e funzionalità
- Due posti auto in garage, per eliminare la fatica dei parcheggi difficili
- Una residenza sicura, dove regna la tranquillità senza compromessi
Procediamo con la visita. Le stanze sono rifugi progettati per la quiete. Qui, ogni notte promette un riposo profondo, ben lontano dal trambusto cittadino. Uno studio per lavorare da casa, una camera per bambini modulabile, o uno spazio lettura: a ciascuno la propria bolla.
All'esterno, la terrazza offre una vista aperta. Un caffè caldo all'alba o un brindisi sotto le stelle, questi momenti diventano un rituale. L'esterno riacquista tutto il suo significato.
L'indirizzo facilita la vostra quotidianità. Tutto è a portata di mano: stazione, negozi, scuole. Investitore esperto o famiglia in cerca di un nuovo inizio, questo luogo soddisfa tutte le esigenze senza forzature. Il ritmo di vita si adatta alle vostre esigenze, connettività e tranquillità incluse.
Per farla breve, questo appartamento ad Alfortville rappresenta una vera opportunità. Cercate un luogo armonioso, razionale ma senza compromessi sul comfort? Organizzate subito una visita. L'ispirazione non aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento dal design contemporaneo, situato al terzo piano di una residenza rinomata ad Alfortville. Già all’ingresso, l’orientamento a sud fa il suo lavoro: la luce naturale entra generosamente, dal mattino alla sera. Dimenticate gli spazi spenti! Qui, ogni angolo emana chiarezza e serenità.
La terrazza, dalle dimensioni confortevoli di 8 mq, invita a gustare un caffè all’alba o una cena tra amici nelle belle giornate. È un vero prolungamento del soggiorno, destinato a chi ama vivere dentro-fuori.
Tre camere da letto. Non è solo un numero. È la possibilità per ognuno di godere del proprio rifugio, di vedere crescere i propri figli senza dover allargare gli spazi, o ancora di preservare uno spazio ufficio per lavorare in tranquillità. Il bagno, recentemente ristrutturato, promette un comfort moderno e funzionale.
Vi immaginate già la vostra famiglia sistemarsi? O forse state pensando a un rendimento locativo. Non avete torto. La stazione nelle immediate vicinanze, i negozi accessibili a piedi: tanti vantaggi che alimentano la domanda in questo quartiere. I vostri inquilini non resisteranno a questo ambiente pratico.
Due posti auto privati in soffitta sigillano la rarità dell'offerta. In una città dove il parcheggio è a volte un enigma, è un dettaglio che fa la differenza.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
