Casa d'architetto 234 mq con 5 camere e terrazza a Saint-Leu-la-Forêt 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 234 mq
- Superficie terreno : 1254 mq
- Anno di costruzione : 2022
- Stato interno : Eccellente
- DPE Energia : Classe C (114 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe A (3 kgCO2/mq/anno)
- Terrazza : Sì, oltre 50 mq
Visita guidata
Stai cercando quel raro equilibrio tra modernità audace, eleganza discreta e contatto con la natura? Questa casa d'architetto situata a Saint-Leu-la-Forêt soddisfa tutte le condizioni e rompe gli schemi. Qui, apri la porta su un gioiello di 1254 mq di terreno, lontano dal trambusto. L'architettura, completata alla fine del 2022, impone subito la sua impronta. Gli spazi sono ampi e inondati di luce; ognuno racconta qualcosa di diverso.
Dall'ingresso, il volume dà il tono: una superficie abitabile di 234 mq, soffitti che si innalzano fino a tre metri a partire dal piano terra. L'effetto è sorprendente. L'esterno diventa un prolungamento naturale grazie alle ampie vetrate, che conducono a una terrazza irresistibile di oltre 50 mq. Ecco un luogo dove organizzare una garden-party o gustare una colazione al sole assume una nuova dimensione.
- Cucina moderna: semi-aperta, attrezzata in ogni dettaglio, con isola centrale per improvvisare cene o accogliere i bambini per uno spuntino. Le nicchie vetrate retroilluminate conferiscono un tocco unico all'ambiente.
- Tre camere da letto separate al piano superiore, di cui due si aprono sulla propria terrazza. Privilegio raro, ognuno trova il proprio angolo.
- Suite matrimoniale situata all'ultimo piano, con bagno privato, e vista panoramica sulla chioma della foresta.
- Dependance indipendente in fondo al giardino, ideale per un ufficio, per ospitare amici, o per accogliere i tuoi figli in visita.
- Giardino piantumato su quasi 900 mq, pensato per il relax, i giochi con la palla o per costruire una casetta sugli alberi.
Proseguimento della visita: al piano superiore, tre veri e propri nidi, tutti dotati di armadi su misura, aspettano i membri della tua tribù o i tuoi ospiti. La sala doccia non assomiglia a nessun'altra. Doccia italiana spaziosa, doppio lavabo, tocchi di design contemporaneo, nulla è stato lasciato al caso. Già immaginiamo di ricaricarci di energia dopo una settimana intensa.
In cima, la suite matrimoniale. Qui, il tempo sembra fermarsi, su 28 mq dedicati al riposo e alla contemplazione. Svegliarsi con la foresta a portata di sguardo si vive, non si racconta. Vasca da bagno indipendente e sauna, per prenderti cura di te al tuo ritmo, completano questo spazio molto privato.
All'esterno, il giardino si adatta a tutte le tue voglie. Che tu ami organizzare lunghi pranzi in famiglia, dedicarvi al giardinaggio, o lavorare all'aperto, ogni angolo è un invito a reinventare i tuoi rituali. La dependance offre una soluzione di indipendenza: smart working, studio per adolescenti, o ancora un pied-à-terre per amici in visita.
In sintesi, vivere qui significa scegliere una quotidianità scandita dalla serenità senza rinunciare alla tua esigenza di comfort e modernità. Un ambiente eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare e abbellire la tua vita attiva. Contattaci. Luoghi di questo calibro non si presentano due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa che si distingua dalle altre? Questa proprietà contemporanea, progettata da un architetto nel 2022, non fa compromessi. I 234 mq parlano da soli: qui, ogni stanza respira. Il soffitto tocca i tre metri, e la luce circola liberamente. Ci si sente immediatamente altrove.
Nella suite matrimoniale, lo sguardo si perde verso un orizzonte tappezzato di foresta. Immaginati, all'alba, a goderti questa vista mozzafiato dalla tua terrazza privata. È la promessa di un rifugio, di uno spazio tutto tuo, lontano dal trambusto.
Non dimentico la dépendance, situata sul retro del giardino: per ricevere i tuoi cari in totale intimità, offrire un appartamento a uno dei tuoi figli o generare reddito locativo. Gli usi sono molteplici, proprio come i tuoi progetti.
L'intero immobile sorge su 1.254 mq di terreno, portando tranquillità e verde nei dintorni. I confort rimangono accessibili senza perdere questo senso di eccezionalità. Opportunità come questa non si presentano tutti i giorni.
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