Affitto T2 24 mq con terrazza ad Argenteuil, canone 830€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Terrazza : 10 mq
- Vetri doppi : Sì
- Riscaldamento : Elettrico, a basso consumo
- DPE Energia : 330 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un rifugio ben progettato ad Argenteuil? Questa casa di 24 mq, incastonata in un contesto residenziale e tranquillo, invita immediatamente alla serenità. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni spazio, ogni finitura, serve al tuo comfort e annuncia un'arte di vivere in tutta semplicità. Gli appassionati di intimità e ottimizzazione troveranno un vero gioiello a pochi passi dalle comodità della città.
Superato il limite, si scopre una disposizione ben pensata già dall'ingresso: armadio a muro discreto, zona lavanderia con lavatrice integrata, tutto si incastra astutamente. L'insieme respira efficienza, come coloro che apprezzano spazi a misura d'uomo ma non vogliono sacrificare la funzionalità. Il soggiorno, luminoso e favorevole alla convivialità, include una cucina integrata e attrezzata. Alcuni esempi concreti:
- Forno a microonde combinato, per chi punta sulla rapidità senza compromettere la qualità
- Cappe contemporanee, ideali per cucinare senza invadere il tuo spazio con odori persistenti
- Frigorifero compatto, perfettamente calibrato per veri approvvigionamenti
- Piano a induzione, prestazioni e semplicità a portata di mano
- Lavastoviglie discreta, addio alla fatica post-pasto
Per quanto riguarda il bagno, ogni centimetro è stato pensato per coniugare praticità e comfort: doccia efficiente, WC integrato, nulla manca. La camera, recente e tranquilla, favorisce un sonno riparatore dopo una giornata impegnativa. Ovunque, il doppio vetro e i serramenti in PVC instaurano una totale tranquillità, sia per il rumore che per la temperatura. Vivi l'esperienza di un rifugio che risparmia la tua energia, nel senso letterale e figurato.
Dietro, la terrazza privata di 10 mq funge da cornice per una caffè mattutino o un aperitivo riservato nella bella stagione. Qui, l'esterno è realmente valorizzato: immagina una cena informale, un libro al sole, o semplicemente il piacere di una pausa silenziosa. Questi momenti semplici hanno, lo sai, un valore inestimabile.
Per quanto riguarda la vita quotidiana, nulla da ridire: negozi e mezzi pubblici sono a portata di passo. Da qui, raggiungere il centro città richiede solo cinque minuti camminando a passo deciso. Per i professionisti, il collegamento diretto con la Gare Saint-Lazare avviene in meno di mezz'ora. Un vero passaporto per riconciliare gli obblighi professionali e la qualità della vita domestica.
I punti di forza sono chiari:
- Ristrutturazione completa, servizi contemporanei inclusi
- Quartiere tranquillo con una vera armonia residenziale
- Spostamenti facili grazie ai mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze
- Controllo dei consumi energetici, sinonimo di risparmio nel tempo
- Comodità accessibili per una vita quotidiana fluida e senza vincoli
L'hai capito, si tratta di un bene atipico per chi privilegia la qualità e la semplicità senza mai trascurare il comfort. Rifletti: proiettarsi qui significa fare la scelta di uno stile di vita essenziale, moderno, aperto sulla città ma rimanendo al riparo dal trambusto. Ad Argenteuil, questa opportunità merita tutta la tua attenzione. Da subito, immagina il prosieguo della tua storia in questo rifugio pensato per durare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un autentico rifugio di pace di 24 mq completamente ristrutturato. Questo pied-à-terre unisce tranquillità e intimità, in un contesto residenziale dove la discrezione è fondamentale. Immaginate di godere della calma di una terrazza di 10 mq, appena sufficientemente ampia per condividere un caffè mattutino o concludere la giornata al tramonto. L'indirizzo si trova ad Argenteuil, a due passi dai servizi essenziali e dalla rete dei trasporti – un vero lusso per chi non vuole rinunciare all'accessibilità urbana.
Lo spazio, sapientemente organizzato, include una cucina attrezzata nei minimi dettagli. Nessun lavoro di bricolage da prevedere, tutto è pronto all'uso – perché il vostro tempo merita di essere meglio impiegato che in lavori interminabili. Con un affitto fissato a 830 €, la redditività di questa offerta non lascia dubbi. Attira naturalmente profili esigenti, locatari desiderosi di stabilirsi immediatamente e comodamente.
Che siate alla ricerca di ampliare il vostro patrimonio o ottimizzare una strategia di locazione, questo immobile soddisfa tutte le esigenze. Gli investitori esperti individuano senza difficoltà il raro potenziale di un luogo dove ogni metro quadro è valorizzato. Prendete un passo avanti, dove altri esitano.
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