Casa 95 mq con giardino e terrazza a SANNOIS vicino scuole 459000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 95 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Anno di costruzione : Non specificato
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Prezzo : 459000 €
Visita guidata
Cercate un indirizzo che abbia senso, una casa dove ogni spazio si articola attorno alle vostre esigenze e alla vostra richiesta? Scoprite questo rifugio di 95 mq a SANNOIS, situato ai margini della scuola “NOTRE DAME”. All'arrivo, si percepisce immediatamente un'atmosfera sia rassicurante che decisamente orientata alla vita di famiglia. Qui, non c'è spazio per il caso: ogni metro quadrato è pensato per l'equilibrio del quotidiano.
Superata la porta, si entra in un ingresso degno delle case dove ci si piace ricevere. Bastano pochi passi per accedere alla stanza centrale: un soggiorno traversante, vero cuore della casa, inondato di sole grazie alla sua esposizione a sud. Sistematevi, godetevi la serenità, invitate i vostri cari a cena improvvisata o a un weekend cocooning. La cucina adiacente, completamente attrezzata, attende il cuoco che siete, sia che si tratti di preparare una ricetta di famiglia o di organizzare un brunch veloce.
Questo bene raro offre quattro camere spaziose, di cui una accessibile al piano terra. Ideale per accogliere senza compromessi tutta la vostra tribù o per creare uno spazio di lavoro indipendente. Al piano superiore, il corridoio distribuisce altre due camere, un ampio disimpegno — perfetto per allestire un angolo lettura o giochi —, un bagno contemporaneo e un wc separato. Ogni dettaglio mira al comfort, senza superfluo.
Nel seminterrato, si trova uno spazio sfruttato in modo intelligente. Il garage protegge la vostra auto come si deve, la lavanderia facilita la gestione domestica, mentre uno spazio dedicato al relax si invita naturalmente per i vostri bisogni quotidiani. Non mancherà mai spazio per riporre nè soluzioni pratiche.
Il grande giardino, esposto a sud, prolunga la casa all'esterno. Immaginate un pranzo sotto la terrazza soleggiata, o semplicemente un momento di calma dopo una giornata intensa. Questo angolo di verde chiama a lunghe serate estive, pomeriggi di giochi o lettura al sole.
In sintesi, questa casa offre vantaggi concreti:
- Un accesso di prim'ordine al centro città, senza compromettere la tranquillità
- Una connessione rapida alla stazione, ideale per i vostri spostamenti professionali
- Un ambiente orientato alla famiglia, con scuole a distanza pedonale
- Un seminterrato totale con garage, lavanderia e angolo relax per ottimizzare la vostra quotidianità
- Un ampio giardino rivolto a sud, promessa di luminosità e svago
Vicino a tutti i servizi ricercati, questo bene fa rima con modernità e serenità. Qui, ogni giorno si vive con un comfort tangibile e un contesto curato. Se una residenza che coniuga l'essenziale e il piacere vi interessa, questa proprietà a SANNOIS potrebbe essere il pezzo mancante del vostro progetto di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 95 mq a SANNOIS, situata in un quartiere dove ogni spostamento diventa un gioco da ragazzi. A due passi dal centro città, vicina a scuole e stazione, questo immobile coniuga facilmente praticità e comfort, senza compromessi. La sua esposizione a sud garantisce un giardino soleggiato, ideale per lunghe serate o per colazioni in terrazza, lontano da ogni agitazione. Le quattro camere permettono di considerare la locazione a una famiglia o a professionisti in cerca di spazio. A titolo di esempio, non è raro ricevere richieste di condivisione in questa zona. Il vantaggio in più? Un ampio seminterrato, che integra garage, area relax e spazi di stoccaggio. Un gioiello raro, per chi cerca di coniugare tranquillità, rendimento e qualità della vita.
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