T2 48 mq a Champigny-sur-Marne con loggia disponibile a 845 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 48 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Caldaia individuale a Gaz
- Affitto mensile : 845,00 €
- Deposito cauzionale : 785,00 €
Visita guidata
State cercando un appartamento che unisca semplicità e arte di vivere? Venite a conoscere questo 48 mq inondato di luce a Champigny-sur-Marne. Questa città, per molti sinonimo di tranquillità — e di praticità per raggiungere Parigi — offre qui un indirizzo discreto, pensato per facilitare la vostra quotidianità.
Varcando la soglia, l'assetto colpisce immediatamente. Uno spazio ben definito, senza perdita di metri. La zona giorno principale, vero fulcro dell'appartamento, riunisce soggiorno e cucina in un’atmosfera chiara e conviviale. Colpo di fulmine assicurato per la loggia di 4,80 mq: il luogo perfetto per trasformare le vostre mattine in rituali sereni o i vostri pomeriggi in pause conviviali. Immaginate un sabato mattina, caffè nero in mano, il giornale disteso sul tavolo mentre la città si risveglia dolcemente sotto i vostri occhi.
Procediamo. La zona notte propone una camera accogliente, pronta ad accogliere le vostre notti. Un suggerimento apprezzato: le sue soluzioni di stoccaggio intelligenti liberano da ogni ingombro, per un ambiente rilassante, come una parentesi lontano dal trambusto.
- Riscaldamento e acqua calda gestiti da una caldaia a gas individuale
- Loggia di 4,80 mq: da sfruttare non appena c'è il sole
- Bagno contemporaneo, cabina doccia funzionale
- Toilette separate, per una maggiore privacy quotidiana
- Residenza nuova, garanzia di tranquillità e sicurezza
Le dotazioni seguono: impianti moderni, comfort su misura, ambiente di vita gradevole, tutto è riunito. Altro vantaggio: accesso diretto ai trasporti e ai negozi di prossimità. In concreto, significa poter raggiungere i vostri appuntamenti professionali senza stress o imprevisti, oppure improvvisare una commissione all'ultimo minuto, con la mente leggera. Per chi cerca serenità nell'animazione urbana, l’equazione è ideale.
Questo bene sarà libero a partire dal 17 settembre 2025. Occasione rara per investire in un appartamento dove tutto è stato concepito per unire comfort, design attuale e un ambiente stimolante. Passate dal progetto alla realtà facendo di questo indirizzo il vostro nuovo punto d’appoggio. È un investimento sicuro, valorizzante, in un comune che incarna la vitalità franciliana.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi incuriosire da questo bilocale, situato al primo piano di un indirizzo dall'aspetto contemporaneo, appena consegnato. Una loggia di quasi 5 mq prolunga lo spazio interno. Immaginate di gustare un caffè all'alba o di prendervi del tempo in una sera d'estate, al riparo dal trambusto.
Il quartiere? Champigny-sur-Marne, un equilibrio delicato tra tranquillità e vicinanza a tutto ciò che conta: negozi, trasporti, scuole se necessario. Conoscete il ritornello: il vero valore di un immobile è la certezza di soddisfare la domanda. Qui, l'investimento locativo trova la sua dimensione, con affitti che flirtano con gli 845 € al mese, spese incluse.
Un altro vantaggio, raramente trascurabile: il riscaldamento individuale a gas, una scelta sinonimo di gestione del budget e di comfort personalizzato. Esemplare per chi cerca efficienza e serenità.
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