T2 arredato di 55 mq con terrazza a Bordeaux a 1000 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Terrazza : 15 mq
- Camino : Presente
- Stato interno : Antico conservato
- Prezzo attuale : 1000 €
Visita guidata
Stai cercando un equilibrio sottile tra raffinatezza ed efficienza? Questo appartamento T2 arredato, in via Albert de Mun a Bordeaux, soddisfa tutte le esigenze. Appena varcata la soglia, la stanza principale cattura l'attenzione: i volumi ben equilibrati sono pensati per accogliere e ospitare i tuoi momenti di tranquillità. Soggiorno, zona pranzo, il tutto illuminato da aperture generose. Lontano dai vicini, la terrazza di 15 mq si distende, riservata, ideale per prolungare le serate o gustare un caffè all'aria aperta all'alba.
La cucina, progettata con un approccio di qualità e semplicità, integra tutto l'indispensabile. Forno, frigorifero, lavastoviglie, piani cottura. Preparare ogni pasto diventa quasi una pausa piacevole. Proprio accanto, un angolo lavanderia ottimizza il comfort a lungo termine, dimostrando che qui, la vita quotidiana è stata anticipata.
- Grande zona giorno multifunzionale, illuminata da una grande luminosità
- Terrazza di 15 mq, senza sguardi indiscreti all'orizzonte
- Cucina funzionale attrezzata: forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie
- Bagno raffinato con doccia italiana e WC integrato
- Camera accogliente, parquet d'epoca e due finestre panoramiche
- Fascino preservato: camino antico, dettagli autentici
- Comodità e mezzi di trasporto raggiungibili a piedi per fare tutto senza stress
- Garage disponibile opzionalmente per chi desidera coniugare libertà e tranquillità
La zona notte invita al relax. Due finestre lasciano filtrare la luce, il legno patinato del parquet riscalda l'atmosfera, il camino suggerisce inverni accoglienti. È un nido tranquillo, al riparo dal tumulto, perfetto per ricaricare le batterie dopo una giornata ben trascorsa.
Appena si apre la porta finestra, la terrazza allunga la sensazione di spazio raro nel centro città. Godere del sole, condividere momenti o semplicemente leggere in silenzio diventa un vero lusso, che poche indirizzi urbani offrono ancora oggi.
Dirigenti, imprenditori o chiunque aspiri all'eccellenza, qui avete un'opportunità unica. Un equilibrio evidente tra comfort attuale e autenticità, a due passi dai migliori indirizzi di Bordeaux.
Venite ad apprezzare sul posto questo sottile mix di fascino e modernità. Ti invito a prendere un appuntamento. È questo il tipo di proprietà di cui si rimpiange a lungo di aver lasciato sfuggire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Bordeaux, questo T2 arredato cattura subito l'attenzione: una terrazza di 15 mq, senza vicini curiosi all'orizzonte, offre un contesto privilegiato per gustare un caffè al mattino o ricevere senza vincoli.
Il parquet patinato, il camino d'epoca, conferiscono tutta la personalità al soggiorno inondato di luce. È facile immaginare momenti calorosi, tra convivialità e tranquillità, mantenendo la città a un passo. Negozi, ristoranti, servizi: tutto ruota a portata di mano.
L'indirizzo segna anche un buon punto per gli investimenti. La domanda di affitti in questo settore rimane molto dinamica; un esempio concreto, questa tipologia si affitta a buon ritmo da diversi anni nel quartiere. Il piccolo extra? Un garage da affittare come opzione, un vantaggio raro nella zona.
Se stai cercando un investimento sicuro, all'incrocio tra comfort e redditività, questo immobile merita tutta la tua attenzione. Approfitta dell'opportunità finché si presenta.
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