Affitto appartamento T3 72 mq con loggia a Bordeaux 940 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Affitto spese comprese : 940,15 €
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando l'immobile che spunta tutte le caselle a Bordeaux? Permettimi di presentarti questo trilocale di 72mq, situato nel cuore della città. Bordeaux, è l'eleganza di un patrimonio storico unita a una dinamica moderna. Qui, non ci sono compromessi tra comfort e posizione. Un esempio concreto: investire in questo alloggio significa garantire la sicurezza e la valorizzazione del tuo patrimonio in una delle metropoli più ambite del Sud-Ovest.
Appena varcato la soglia, scopri un soggiorno generoso, illuminato da luce naturale. La cucina, completamente attrezzata e aperta, ti invita a prolungare la conversazione mentre prepari la cena. È lo spazio ideale per rifare il mondo durante un pasto o improvvisare una serata autunnale, tra amici o in famiglia. Prendere il caffè al sole o distillare le idee del giorno diventa un vero piacere in una stanza così ben pensata.
La zona notte propone due camere distintive. Perfetto per una coppia in cerca di uno studio, o una famiglia che desidera offrire a ciascuno la propria intimità. Il bagno, accessibile e senza fronzoli, soddisfa le esigenze quotidiane con efficienza. Il piccolo vantaggio per rilassarsi dopo una giornata frenetica? Una loggia, sospesa tra intimità e vista libera, adatta alla lettura o alla meditazione serale.
- Residenza contemporanea: finiture attuali, ambiente rassicurante
- Due camere, comfort ottimizzato e luminosità naturale
- Spazio conviviale attorno a una cucina aperta
- Loggia privata, ispirazione e tranquillità garantite
- Parcheggio sicuro in garage e locale bici per la mobilità quotidiana
Questo alloggio si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore. Qui regna la tranquillità, pur restando collegati ai vantaggi urbani. Per illustrare: immagina di tornare a casa, fare qualche passo verso i negozi di generi alimentari, ritrovare il verde di un parco vicino o prendere il tram senza sforzo. Ogni elemento del quartiere è stato pensato per facilitare la vita quotidiana.
In sintesi, questo T3 di 72mq a Bordeaux rappresenta un'opportunità rara. Un equilibrio sottile tra posizione privilegiata, modernità e funzionalità. Coloro che cercano un pied-à-terre d'eccezione nella metropoli troveranno qui un luogo di vita che non lascia nulla al caso. Un immobile pensato per sentirsi pienamente a casa, oggi come domani.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo bellissimo appartamento di 72mq nel cuore di Bordeaux, situato in un residence moderno dove serenità e qualità della vita sono legge. La disposizione comprende due camere da letto, un soggiorno luminoso, inondato di luce naturale, unito a una cucina contemporanea. La loggia, da parte sua, prosegue il piacere di ricevere o di gustare una mattina tranquilla. Questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento duraturo. Ad esempio, il canone di locazione spese incluse raggiunge i 940,15 €. Il dispositivo PINEL si invita alla festa e offre un'opportunità concreta per ottimizzare la redditività del vostro patrimonio. Null'altro è lasciato al caso; qui tutto è pensato per coniugare comfort abitativo e performance locativa.
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