Affitto T2 46 mq con terrazza a Bordeaux - Accesso diretto ai Lungomari
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 46 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 8
- Ascensore: Sì
- Terrazza: Sì
- Riscaldamento: Condominiale
- Prezzo al mq: 17,29 €/mq
Visita guidata
Benvenuti. Qui, i volumi respirano e ogni metro quadrato ha un senso. Immaginate questo T2 di 46 mq situato a Bordeaux, proprio di fronte al Pont Simone Veil. Già dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera ispiratrice: luce naturale, spazi fluidi, nulla è stato lasciato al caso. Sarete accolti da un soggiorno pervaso di luminosità, perfetto per ricevere o semplicemente per godere di un momento di calma, lontano dal trambusto urbano.
La vostra visita inizia qui e si preannuncia diretta. Aprite la porta su una cucina attrezzata, pronta a soddisfare i vostri desideri, sia che si tratti di una cena improvvisata o di un caffè mattutino. La camera, discreta ma ingegnosa, mette in evidenza soluzioni di stoccaggio astute per semplificare la vostra quotidianità. La bagno contemporaneo invita al relax, assicurando al contempo una praticità immediata — un vero vantaggio dopo una giornata frenetica.
- Primo piano, accesso ascensore: serenità quotidiana, dimenticate le scale
- Doppio vetro, sinonimo di tranquillità e temperatura temperata tutto l'anno
- Riscaldamento urbano centralizzato, la risposta efficace contro le variazioni stagionali
- Loggia e terrazza private, perfette per una pausa all'aperto, al mattino o alla sera
- Accesso protetto, tranquillità garantita nel cuore della città
Il valore di questa proprietà non si ferma ai muri. Immaginate la terrazza: un espresso al sorgere del sole o un aperitivo che si prolunga sotto il cielo di Bordeaux. I servizi? Sono a portata di mano. Negozi quotidiani, scuole per i vostri figli, trasporti a immediata vicinanza — tutto converge qui per una vita semplice e organizzata.
Bordeaux ai vostri piedi, la circonvallazione accessibile in pochi minuti, i Quays of Garonne per le vostre fughe urbane: la posizione fa tutta la differenza. Questo appartamento risponde alle esigenze di una clientela attenta e frenetica che rifiuta di scendere a compromessi tra comfort e praticità.
Questo due locali non assomiglia a nessun altro. Se cercate un luogo dove funzionalità si abbina all'eleganza, dove ogni dettaglio mira a facilitare la vostra quotidianità, non lasciatevelo sfuggire. Una vera rarità sul mercato di Bordeaux. Il vostro prossimo capitolo può iniziare qui.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Affascinante per la sua posizione e il suo fascino, questo appartamento di 46 mq si inserisce nel cuore pulsante di Bordeaux. L'esposizione generosa inonda ogni stanza di una luce incomparabile – un vero privilegio. Immaginatevi, in prima fila lungo i Quais de Garonne, respirando l'energia del centro senza sacrificare la tranquillità. Un vero lusso, raro nel settore.
Lo spazio si presenta sia pulito che sofisticato. La bathroom – ristrutturata a nuovo – combina materiali di qualità e funzionalità contemporanea. Punto culminante: la terrazza privata. Trasforma ogni istante della quotidianità in una parentesi di relax urbano. Un sapiente compromesso tra intimità e apertura verso l'esterno, adatta per ricezioni come per momenti di ricarica in solitudine.
Impossibile menzionare il valore di questo bene senza sottolineare la base del suo fascino: la prossimità immediata dei negozi, un collegamento trasporti ottimale e la proliferazione di attrazioni locali a pochi passi. Per chi desidera investire ponderando rendimento e sostenibilità, questa proprietà spunta tutte le caselle del mercato locativo bordolese esigente. Investire qui significa assicurarsi una posizione forte e agile, sia come pied-à-terre che come attivo locativo pertinente, a seconda della vostra strategia patrimoniale.
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