Monolocale arredato 21 mq in residenza studentesca a Cenon a 60000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica DPE : C 102 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ti invito a scoprire un monolocale arredato di 21 mq, situato a Cenon, all'interno di una residenza studentesca sia recente che tranquilla. Davvero, è difficile fare di meglio quando si cerca di raggiungere il centro di Bordeaux o l'università senza perdere tempo. A pochi passi dal tram Jean Jaurès, i tuoi spostamenti quotidiani diventano un gioco da ragazzi. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio che ne conta cinque, accessibile tramite ascensore. Non è solo un semplice indirizzo: è un punto di partenza ideale per uno stile di vita dinamico.
All'ingresso, lo spazio non si perde. Armadi pensati per semplificare la tua quotidianità fin dal primo passo. Per quanto riguarda la cucina, non manca nulla: lavabo in acciaio inox, piano cottura a due fuochi, cappa, microonde, frigorifero da tavolo. Ogni mobile, alto o basso, contribuisce a organizzare le cose semplicemente. Un tavolo e delle sedie aspettano che ci si prenda il tempo per un pasto, o per un caffè rilassato prima di una giornata di lavoro o di studio.
- Il soggiorno è illuminato. Un divano letto si adatta sia alla lettura che a una notte improvvisata.
- Il tavolino aiuta a posare le proprie idee o i piedi a fine giornata.
- Un angolo ufficio dedicato, ben definito, professionale e pronto ad accogliere lunghe ore di concentrazione.
- Il bagno, moderno, combina WC, doccia e armadi intelligenti.
- Internet Wi-Fi incluso, senza costi aggiuntivi e un intero bouquet di servizi a portata di mano.
La residenza non lascia nulla al caso. Spazio comune per incontrare i vicini, palestra con attrezzature di qualità, locale per parcheggiare un due ruote, lavanderia pratica in loco. La sicurezza non è dimenticata: videosorveglianza, kit biancheria, assicurazione, servizio di pulizia a disposizione. I negozi e i servizi quotidiani si trovano a solo un passo. È un insieme costruito per offrire una vera tranquillità mentale, giorno dopo giorno.
Contate 510 euro al mese escluse le spese. Aggiungete 50 euro per il bouquet di servizi: Wi-Fi, palestra, lavanderia. Nulla è lasciato al caso: la gestione energetica, classificata in C, rimane sotto controllo. I costi sono prevedibili, nessuna brutta sorpresa.
Questo monolocale spunta tutte le caselle di un investimento sicuro per uno studente o un giovane professionista, o di un pied-à-terre ottimizzato al massimo. In un ambiente vivace senza sacrificare il comfort, ogni spazio è stato pensato per offrire più di semplici metri quadrati: un vero e proprio stile di vita. Un'opportunità concreta per unire il pratico al piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre pronto per vivere o un investimento solido? Questo monolocale completamente arredato di 21 mq spunta molte caselle. Si trova a pochi passi dal tram A, che ti porta, in un batter d'occhio, verso il centro di Bordeaux o le università circostanti. Per uno studente, o un urbano impegnato, è la garanzia di una vita quotidiana semplificata, senza compromessi.
Quando si investe, ogni dettaglio conta. Qui, la residenza unisce modernità e tranquillità. Accesso sicuro, sala fitness, connessione Wi-Fi offerta, lavanderia pratica… tutto è stato pensato per alleggerire la gestione della quotidianità. Servizi apprezzati che conquistano, sia inquilini che investitori esigenti.
Il canone di 510 euro escluse le spese resta particolarmente competitivo, soprattutto in un quartiere dove la domanda di locazione non diminuisce. Se miri a un rendimento stabile, l'indirizzo si rivela astuto. Molti si contendono questo tipo di immobile, raramente disponibile per molto tempo. Qui, la redditività non è una promessa nel vuoto ma una realtà tangibile. Parliamone.
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