Appartamento T2 57 mq ristrutturato con balcone a Charenton le Pont vicino metro 505.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Prezzo attuale : 505000 €
- Prezzo al mq : 9351,85 €/mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : 8,5 mq
- Cantina : sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre ristrutturato, pronto ad accogliere le tue esigenze? Scopri questo appartamento con due stanze, situato al quinto piano di un edificio tranquillo a Charenton-le-Pont. Sin dal ingresso, la luce dolce filtra attraverso le finestre grazie a un'esposizione sud-est, mettendo in risalto ogni volume. Lo spazio di accoglienza dà il tono: qui la circolazione è fluida, la prospettiva è libera, l'atmosfera invita alla quiete.
Il soggiorno, ampio e contemporaneo, si apre su un'ampia balconata di 8,5 mq. Immaginati, caffè in mano, a goderti un orizzonte senza ostacoli, lontano dal trambusto quotidiano.
Questo salone si articola elegantemente attorno a una veranda, separando la cucina senza mai interrompere il legame. La cucina, completamente attrezzata, si rivela essere un terreno di gioco ideale per cucinare in compagnia, o semplicemente per ricevere attorno al piano di lavoro. L'armonia dei materiali e delle linee moderne delizierà gli amanti dei dettagli curati.
La camera è immersa in un'illuminazione naturale, beneficia di un accesso diretto al balcone – perfetta per regalarsi un risveglio dolce o leggere tranquillamente. Un armadio integrato ottimizza lo spazio, qui ogni angolo conta. Il bagno, sobrio e moderno, accompagnato da servizi igienici separati, completa questo accogliente rifugio.
Alcuni punti da ricordare:
- Ristrutturazione globale completata nel mese di maggio 2025: elettricità e impianto idraulico completamente rifatti
- Isolamento termico e acustico ripensato; il comfort si vive attraverso le stagioni
- Infissi in alluminio: persiane oscuranti motorizzate; il silenzio e la sicurezza in un gesto
- Cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi: affidabilità e funzionalità sin dal primo giorno
- Magazzino accessibile al piano interrato; un vero plus quando hai bisogno di spazio per riporre
La posizione colloca la metro Charenton-écoles a meno di cinque minuti a piedi. Raggiungere Parigi diventa così un riflesso, più che un progetto. Scuole, negozi di generi alimentari, ristoranti e servizi: il quartiere brulica di dinamismo e opzioni pratiche quotidiane.
Per coloro che cercano un'immobile ben strutturato, al riparo da compromessi, questa opportunità si distingue nettamente. Un appartamento raro, pensato per coniugare modernità e comfort nel cuore di Charenton-le-Pont. Vieni a constatare di persona cosa, in pratica, fa tutta la differenza.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale completamente ristrutturato, di una superficie di 57 mq, situato al quinto piano. Qui, niente edifici opprimenti di fronte alle vostre finestre: la vista si apre lontano, l'orizzonte si libera, e ogni raggio di luce naturale anima l'ambiente dalla mattina alla sera grazie a una favorevole esposizione a sud-est. Per gli amanti della praticità, raggiungere la metro Charenton a piedi richiede solo cinque minuti. Facendo questa scelta, si ha accesso diretto a scuole, negozi, e all'effervescenza parigina senza rinunciare alla tranquillità.
L'indirizzo stesso parla di futuro: nel cuore di un quartiere dinamico, il valore patrimoniale dell'immobile aumenta di anno in anno. Prendere un caffè al mattino o organizzare una cena tra amici diventa un vero piacere grazie al ampio balcone di 8,5 mq. Gli impianti, ristrutturati a nuovo, offrono sicurezza e comfort, senza brutte sorprese. Professionista in cerca di un pied-à-terre o coppia desiderosa di investire nel lungo termine? Questo immobile soddisfa le esigenze patrimoniali più rigorose mantenendo quel tocco d'anima che non si trova in ogni angolo di strada.
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