Appartamento 3 locali 65 mq con giardino privato a Bry-sur-Marne 1468 €
Caratteristiche principali
- Superficie: 120 mq
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Type de propriété: Appartement
- Année de construction: 2010
- Étage: 2
- Balcon: Oui
- Cave: Non
- Place de parking: 1
- Chauffage: Central
Visita guidata
Cerchi uno spazio in cui comfort, praticità e autenticità si incontrano ogni giorno? Questo appartamento di tre locali, situato a Bry-sur-Marne, soddisfa tutti i requisiti. A 5 minuti a piedi dal RER A, offre una posizione ideale senza compromessi.
Varcato la soglia, l'atmosfera ispira già fiducia. L'accoglienza è sobria ma efficace: un ingresso dotato di armadi a muro, come un invito a riporre giacche e borse senza disturbare l'armonia dei luoghi. Soggiorno generoso. Lo spazio è inondato di luce naturale e si apre su una terrazza prolungata da un giardino privato di 47 mq. Qui, la differenza tra interno ed esterno svanisce. Nei giorni di sole, un pranzo all'aperto o una serata prolungata diventano rapidamente una seconda natura.
- Giardino privato: intimità e relax garantiti, lontano dal tumulto urbano
- Soggiorno luminoso e spazioso: convivialità assicurata per cene spontanee o riunioni di famiglia
- Cucina a vista completamente attrezzata: un connubio di funzionalità ed eleganza
- Due spazi notte: tranquillità per il riposo, versatilità per il lavoro da remoto o gli ospiti
- Posto auto sicuro in garage: una mente tranquilla, a qualsiasi ora
La cucina, pensata per piacere e durare, si apre senza barriere sul soggiorno. Immagina un aperitivo che passa naturalmente da un'isola centrale alla terrazza, o una mattina che inizia lato giardino, caffè alla mano. Ognuno trova il proprio posto. In cambio, momenti veri, lontani dalla semplice routine.
Due camere, un corridoio che preserva la tranquillità di ciascuno. L'intimità regna, sia che si tratti di una suite matrimoniale o di uno studio per i tuoi documenti da completare. Il bagno non manca di carattere, progettato per il benessere: perfetto dopo una giornata intensa, che tu sia uno sportivo accanito o un amante della lettura nella vasca.
Riscaldamento autonomo, controllo delle spese e calore garantito quando decidi tu. L'indirizzo, il comfort, i servizi: pochi immobili riuniscono questa combinazione rara. Bry-sur-Marne ti offre la prossimità immediata dei negozi, dei trasporti e della calma ricercata.
In conclusione, questo tre locali unisce modernità, spazio esterno e accessibilità senza pari. Un immobile a parte, facile da adottare - e difficile da lasciare. Difficile non immaginarsi qui, quindi perché non tu?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER A, questo trilocale al piano giardino rappresenta una rarità sia per la sua estetica che per i suoi volumi. Il suo esterno privato di 47 mq si prolunga nel soggiorno e trasforma ogni stagione in un'opportunità per i vostri pranzi al sole o i vostri aperitivi con gli amici. Il soggiorno si apre senza sforzo su una cucina completamente attrezzata, pensata per coniugare momenti conviviali e praticità nella vita quotidiana. Un esempio concreto: la circolazione fluida tra gli spazi invita al relax, valorizzando il vostro tempo. Un posto auto sicuro in cantina completa questo quadro. Questo immobile attira già l'attenzione degli investitori esperti, attratti dalla dinamicità del quartiere e dal rendimento locativo che solo un settore in espansione può offrire.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
