Casa 140 mq a Sèvres, 6 locali con giardino e spazio da ristrutturare a 795.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile : 140 mq
- Superficie terreno : 335 mq
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
È difficile restare indifferenti di fronte a questa casa a Sèvres. Qui, la calma è la parola d'ordine. Come un segreto ben custodito, la proprietà si trova nel cuore di un quartiere tranquillo, a due passi dai sentieri della foresta di Meudon. Fin dall’ingresso, il soggiorno doppio di 40 mq cattura lo sguardo. L’orientamento sud-ovest, quasi raro nella regione parigina, inonda ogni angolo di una luminosità intensa. Immaginate un grande tavolo, il camino che crepita, risate e conversazioni che si prolungano fino a tardi nella serata.
Dietro queste mura di 140 mq, la casa non manca di astuzia. La cucina, attualmente indipendente, può facilmente aprirsi sulla zona giorno. Che siate appassionati del minimalismo scandinavo o amanti della convivialità italiana, le possibilità di arredamento lasciano spazio alla creatività.
Al piano superiore, la notte promette conforto. Tre vere camere da letto, due delle quali godono del proprio bagno privato. Ognuno trova il proprio rifugio. Per le famiglie, l'intimità del mattino diventa un gioco da ragazzi. Indispensabile nella vita quotidiana, un WC separato è anch'esso accessibile a questo livello. I ripostigli, discreti ma numerosi, ottimizzano ogni metro quadrato.
Il seminterrato, invece, moltiplica le opzioni. Una camera accogliente, dotata del suo punto d'acqua, renderà felice un adolescente o un ospite di passaggio. Gli spiriti creativi apprezzeranno lo studio. Gli appassionati di vini pregiati potranno sorvegliare la loro collezione dalla cantina/lavanderia. Un garage molto grande completa il tutto, permettendo di riporre veicoli o attrezzature. Ideale per famiglie con esigenze diverse o per proprietari che amano ricevere.
Per quanto riguarda il giardino, è una parentesi di verde. La terrazza è perfetta per cene estive, barbecue tra amici, letture sotto la glicine. L'esterno ha quella dimensione rasserenante che la vita urbana a volte ci fa dimenticare. Qui si condividono attimi preziosi, lontano dal trambusto.
In sintesi, i punti di forza di questo indirizzo:
- Casa indipendente, perfetta per preservare la vostra privacy
- Soggiorno generoso di 40 mq con camino d'epoca
- Tre camere da letto, di cui due con bagno privato, l'ideale per ogni membro della famiglia
- Grande garage, spazio per laboratorio, cantina/lavanderia – un vero spazio multifunzionale
- Giardino e terrazza, la promessa di weekend all’aria aperta senza compromessi
Questa proprietà invita a un nuovo ritmo di vita, quello del confort, dello spazio, della discrezione. Cercate al contempo vicinanza alle scuole, accesso rapido ai negozi e collegamento immediato con la natura? Qui, c'è tutto. Proprietà come questa, dal fascino indiscutibile, vanno a ruba. Non aspettate. Possiamo concordare una data per una visita insieme?
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è una casa indipendente di 140 mq nel cuore di Sèvres, immersa in un ambiente tranquillo dove il verde trova il suo spazio. Questo immobile, raro sul mercato, rappresenta un campo di gioco affascinante per chi desidera plasmare il proprio universo, attraverso una ristrutturazione intelligente e coerente. Immaginatevi in questo ampio soggiorno di 40 mq, baciato dalla luce a sud-ovest, dove ogni raggio illumina la vostra quotidianità. A pochi passi, la terrazza si estende verso un giardino pronto ad accogliere i vostri pranzi estivi, i vostri momenti di convivialità o semplicemente le vostre voglie di relax all'aria aperta.
La vita quotidiana si vive qui senza attriti: scuole rinomate e trasporti accessibili a piedi rendono ogni giorno fluido. Questo comfort di vita si accompagna a opzioni concrete: un seminterrato completo offre una camera aggiuntiva e un garage, ideale per ospitare famiglia, invitati o ottimizzare il rendimento locativo. In una comune dove la domanda non si smentisce, questa proprietà si colloca come una scelta sicura per investitori esigenti o acquirenti in cerca di libertà architettonica. L’occasione di reinventare un luogo in tutta serenità, in un mercato dinamico.
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