Casa familiare 166 mq 10 locali 6 camere Bobigny ideale per investimento 1.100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 4
- Superficie abitabile totale : 166 mq
- Superficie terreno : 648 mq
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 290 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 23 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa familiare di 166 mq situata a Bobigny, un vero e proprio rifugio di benessere per accogliere la vostra famiglia o per investire. All'ingresso, sarete subito conquistati dall'atmosfera calorosa che emana questa casa. La sua disposizione ottimizzata si svela con un salotto luminoso, dove la luce naturale entra a flutti, offrendo a questo spazio conviviale una sensazione di spazio straordinaria.
Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questo immobile unico:
- Posizione privilegiata vicino a scuole rinomate, dalla materna al liceo
- Trasporti pubblici facilmente accessibili, autobus a pochi passi per una vita quotidiana semplificata
- Accesso a strutture ricreative variate come teatro, centro sportivo e parchi
- Configurazione ideale di 10 stanze, comprese 6 spaziose camere da letto
- Nessun lavoro da fare, abitabile immediatamente per un comfort totale
Passeggiando in questo immobile, scoprirete una cucina attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti per i vostri cari, oltre a camere ben distribuite, offrendo a ciascuno il proprio spazio di riposo. Ogni bagno è stato progettato per il comfort di tutti i membri della famiglia, garantendo un utilizzo pratico e piacevole.
All'esterno, la casa gode di un ampio giardino dove potrete godere di momenti di relax nella natura, in famiglia o con gli amici. La tranquillità del quartiere, pur essendo vicino ai servizi, lo rende un luogo di vita rilassante e ideale per una vita familiare felice. Questo immobile raro a Bobigny offre un potenziale eccezionale, sia per viverci che per investire in un mercato locativo in forte domanda. Un'opportunità da visitare senza indugi!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 166 mq a Bobigny, ideale per una grande famiglia o un progetto di condivisione, è completamente abitabile senza lavori, offrendo una disposizione luminoso e funzionale. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato nelle vicinanze di scuole e mezzi pubblici, beneficia di un eccellente potenziale locativo grazie alla configurazione delle stanze e alla crescente domanda del settore. Non perdere questa opportunità rara di investire in un bene nel cuore di un ambiente dinamico.
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