T2 luminoso di 57 mq con parcheggio a Bordeaux Croix Blanche a 1044€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Bordeaux
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadrato conta davvero? Questo spazio di 57 mq, situato nel rinomato quartiere Croix Blanche a Bordeaux, offre esattamente questo. Appena varcata la porta, un'impressione di ampiezza e luminosità si fa subito sentire. Soluzioni di stoccaggio ingegnose adornano l’ingresso, nascoste ma comunque spaziose — un dettaglio apprezzabile nella vita quotidiana.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, occupa una posizione centrale nell'appartamento. Già al primo sguardo, si immaginano facilmente tranquille chiacchierate di fine giornata o serate tra amici, un bicchiere in mano. Le ampie aperture fanno entrare il sole, dall'alba al tramonto. Prendersi del tempo per gustare una colazione serena o organizzare una cena attorno al tavolo: qui, tutto è pensato per farti sentire a casa.
Dal lato della cucina, è impossibile non notare il comfort moderno. L’allestimento è completo; lo spazio non manca per preparare una cena improvvisata o lasciare un adolescente realizzare le sue prime ricette. Questo angolo della casa diventa facilmente il punto di ritrovo, tra confidenze e golosità.
- Camera da letto dotata di armadi a muro chiusi, per mantenere l’eleganza e l'ordine senza sforzo.
- Bagno contemporaneo, pratico ed elegante.
- Posto auto riservato, un vantaggio inestimabile a Bordeaux.
- Cantina adiacente, perfetta per riporre attrezzature sportive, vino o oggetti sporadici.
- Condominio sicuro dotato di ascensore, che semplifica la vita quotidiana.
Difficile rimanere indifferenti alla calma che regna al piano superiore dell'edificio. Si sovrasta il tumulto della città, senza esserne tagliati fuori. L'atmosfera avvolge l'appartamento di una tranquillità discreta ma rara, restando a due passi dalle comodità. Trasporti urbani, negozi, istituzioni rinomate: tutto è a portata di mano, senza sacrificare il tuo comfort o il tuo tempo.
Questo appartamento si distingue per la sua luminosità, una distribuzione pensata nei minimi dettagli e attrezzature adatte a uno stile di vita esigente. Si presenta come un'opportunità sicura, sia per viverci che per investire serenamente a Bordeaux.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in cima alla città, in questo bell'appartamento di 57 mq posizionato al quarto piano. Bordeaux Croix Blanche si sveglia sotto le vostre finestre. Qui, la vita prende quota, e ogni dettaglio conta. L'edificio, perfettamente curato e sicuro, vi invita alla tranquillità. L'ascensore, discreto ma efficace, vi evita le seccature della vita quotidiana. Questo spazio funge da un rifugio pacifico, lontano dal trambusto urbano.
La cucina, progettata fino all'ultimo angolo, si presta sia ai pasti veloci che alle cene improvvisate. Coloro che hanno già cercato un parcheggio nella zona sanno che il posto auto, privato, cambia radicalmente le cose. È un vero privilegio — un dettaglio che, in una sera di pioggia o quando ogni minuto conta, fa tutta la differenza.
Il canone attorno ai 1.044 € illustra una realtà semplice: questo luogo combina sicurezza dell'investimento, potenziale locativo solido e un indirizzo in piena trasformazione. Investire qui significa cogliere un'opportunità rara in un quartiere che si muove, dove ogni acquisto guadagna valore nel corso delle stagioni. Un esempio lampante di strategia patrimoniale concreta e ben pensata.
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