T2 47 m² avec terrasse à Saint Ouen sur Seine à 1330 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 47 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : 9,91 m²
- DPE Énergie : B (76 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à franchir le seuil d’un appartement de 47 m², flambant neuf, niché au cœur du quartier dynamique des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine. Ici, c’est la première ouverture des portes — rien n’a encore été vécu, tout attend votre empreinte. Quelques minutes suffisent à pied pour rejoindre le métro Mairie de Saint-Ouen, une commodité appréciable au quotidien.
Dans cette résidence dernier cri, pensée pour l’exigence énergétique (BBC), confort et sobriété riment avec contemporanéité. Un exemple parlant de notre vision : choisir l’efficience sans rogner le plaisir de vivre.
Dès l’entrée, l’appartement fait preuve d’intelligence, avec un espace optimisé et de vrais rangements, conçus pour que tout trouve sa place en un clin d’œil. La cuisine, dessinée pour les gastronomes du quotidien comme pour les dîners improvisés, s’ouvre à demi sur le séjour. On y trouve une batterie de placards, une plaque de cuisson à la fiabilité éprouvée, une hotte efficace, et des emplacements dédiés aux incontournables électroménagers. Chaque détail compte pour vous simplifier la vie du matin au soir.
L’espace de vie vous mène vers une terrasse de près de 10 m², exposée sur un jardin calme à l’abri des regards. Siroter son espresso au lever du soleil, recevoir des amis à l’heure dorée – à chacun son rituel. Côté nuit, la chambre de près de 14 m² propose un vrai dressing. On pense ici à la simplicité d’un rangement bien conçu, qui libère l’esprit. La salle de bains, vaste et épurée, accueille aussi facilement un lave-linge, et une baignoire propice à la détente.
Côté finitions, rien n’a été laissé au hasard :
- Un parquet sélectionné pour sa noblesse et sa résistance. Il insuffle caractère et chaleur à chaque instant
- Des volets motorisés pour contrôler la lumière tout en préservant la tranquillité
- Un sèche-serviette, synonyme de confort été comme hiver
- Un meuble sous vasque, idéal pour gagner de la place sans rogner sur l’esthétique
- Une cave en sous-sol pour libérer l’espace chez vous tout en gardant vos effets à portée
L’environnement joue aussi sa partition : boulangerie, écoles, commerces du quotidien, tout se trouve à deux pas. La connexion rapide aux transports ou aux axes principaux simplifiera vos déplacements, que ce soit pour aller travailler ou rejoindre amis et famille. Calme à la maison, animation à la porte : un équilibre qui fait la différence quand on recherche la sérénité sans compromis.
Ce bien ne se présente pas tous les jours. On parle ici d’une combinaison rare entre allure contemporaine et douceur de vivre. Il s’adresse aux couples exigeants, aux professionnels d’envergure, à celles et ceux qui savent reconnaître la valeur de l’exclusif. C’est un lieu où démarrer une nouvelle histoire avec assurance, à Saint-Ouen-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement s’inscrit dans une résidence neuve à haute performance énergétique, nichée au cœur des Docks de Saint-Ouen. D’une superficie étudiée de 47 m², il s’ouvre sur une terrasse de près de 10 m² qui donne directement sur un îlot de verdure intérieur. Ce cadre vous isole agréablement du tumulte citadin, tout en conservant la proximité immédiate de l’essentiel. Imaginez, vous n’êtes qu’à cinq petites minutes de marche du métro Mairie de Saint-Ouen. Professions libérales, cadres pressés, familles actives : ici, le quotidien se réinvente à pied. Tous les commerces. Des écoles nouvelles. Rien ne manque. Ce bien ne vous impose aucune condition de ressources, ce qui élargit le champ des possibles pour investir sereinement. Vous cherchez la valeur refuge avec potentiel ? Ce quartier, en pleine transformation, offre une dynamique locative solide et durable. Voilà une opportunité à ne pas laisser filer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
