Affitto T1 arredato 25 mq ai piedi della cattedrale di TROYES a 380 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 24 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- DPE Energia: E (296 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: B (9 kgCO2/mq/anno)
- Arredamento: Arredato
- Prezzo attuale: 380 €
Visita guidata
Apri gli occhi su questo scenario: risveglio mattutino a Troyes, a due passi dalla cattedrale la cui eleganza attraversa i secoli. Puoi sistemare i tuoi bagagli in questo nido di 24 mq, pensato per la semplicità e l’efficienza, in modalità chiavi in mano. Qui, niente artifici, solo un ambiente favorevole alla tranquillità e alla vita quotidiana urbana. Pratico per uno studente impegnato o un giovane professionista che desidera ottimizzare il proprio tempo e le proprie energie.
Appena entrati, la zona giorno colpisce. La luce trova naturalmente il suo posto e la disposizione intelligente dei mobili facilita la vita quotidiana. La cucina a vista invita in ogni momento: un piatto veloce o una cena improvvisata, tutto è a portata di mano. Gli arredi moderni e la sobrietà del design conferiscono un tocco di classe all’insieme. Ci si immagina facilmente in questo ambiente, pronti a ricevere amici o familiari.
Il bagno risponde a un principio semplice: utilità e comfort. Integra WC, spazio ottimizzato, nulla è superfluo. Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento elettrico individuale garantisce una temperatura piacevole non appena i giorni si rinfrescano. Per l'acqua calda, il boiler garantisce disponibilità e costanza, senza sorprese sgradite.
Punti distintivi di questo immobile:
- Indirizzo d’eccezione, con la cattedrale come sfondo
- Doppia esposizione per un aspetto inondata di luce e un’atmosfera sempre piacevole
- Perfetto come prima acquisizione o strategia di investimento immobiliare
- Cucina completamente attrezzata: frigorifero, piani cottura, tutto è pronto per essere abitato
- Mobili accuratamente scelti, pronti all’uso; manca solo il tuo tocco personale
Il contesto, inoltre, risponde a tutti i criteri: stradine vivaci, negozi autentici, terrazze accoglienti. La vita si svolge a un ritmo in cui si può fare tutto a piedi. I mezzi pubblici sono a due passi, semplificando la quotidianità di chi ha fretta.
In sintesi, questo appartamento arredato di 24 mq a Troyes rappresenta un’opportunità per stabilirsi o investire nel centro città, dove vitalità e serenità si incontrano. Se stai cercando un indirizzo allo stesso tempo pratico, elegante e ricco di potenziale, difficile puntare più in alto. Coglie l’occasione, potrebbe essere che questa visita cambi le carte in tavola.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore dell'animazione troyenne, a due passi dall'imponente cattedrale, questo rifugio di 24 mq offre una vera luce naturale, raramente vista per questa superficie. L'appartamento, completamente arredato di recente, propone una cucina perfettamente integrata, ideale per ricevere o investire senza perdere un minuto. Non manca nulla, tutto è pensato per semplificare la vita: valigie posate, chiavi consegnate, voi o il vostro futuro inquilino non dovrete far altro che approfittarne. Con un reddito locativo di 380 € al mese, questo attivo apre la porta a una redditività immediata. Gli appassionati di investimenti stabili sanno: questo quartiere rimane il terreno di caccia preferito dagli investitori avveduti, poiché la domanda supera l'offerta.
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