Appartamento arredato 22 mq a Troyes ideale per studenti 450 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : B (109 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (3 kgCO2/mq/anno)
- Interfono : Sì
- Anno di costruzione : Nuovo
- Angolo cottura attrezzato : Sì
- Persiane : Elettriche
Visita guidata
Benvenuti. Qui, tutto inizia con un monolocale arredato di 22 mq situato a Troyes. Questa base, all'incrocio delle grandi scuole – UTT, ESTP, IUT, EPF e IFSI – è destinata a coloro che vogliono coniugare efficienza e comfort, senza perdere un minuto nei trasporti. Approfittate di una posizione strategica: negozi, servizi, mobilità, tutto è a portata di mano. Immaginatevi di posare i vostri bagagli e di iniziare una nuova routine, senza intoppi.
Appena varcata la soglia, un ingresso ispira fiducia e funzionalità. La zona giorno respira, la luce naturale entra generosamente. Completamente ristrutturato, questo monolocale non è mai stato affittato prima. Tutto è stato pensato per semplificarvi la vita. La cucina, ben organizzata, combina piani cottura in vetroceramica, microonde e frigorifero: il tutto per preparare una cena improvvisata o un caffè mattutino in un attimo.
Lo spazio principale vi accoglie dopo le vostre giornate piene. L’arredamento non ha trascurato nulla, l’atmosfera invita subito al relax. Un luogo dove serenità e convivialità si mescolano, lontano dall’ambiente impersonale degli alloggi studenteschi ordinari. Il bagno, pratico e ben progettato, aggiunge al vostro comfort con le sue attrezzature moderne.
- Spazi perfettamente organizzati e cucina contemporanea
- Doppia esposizione per un soggiorno immerso nella luce naturale
- Riscaldamento elettrico autonomo per gestire il vostro ambiente interno
- Avvolgibili elettrici, un valore aggiunto per la vostra quotidianità
- Videocitofono connesso: godetevi la tranquillità
A queste dotazioni si aggiungono un scaldacqua termodinamico, collegato all'efficienza energetica moderna, e un Wi-Fi collettivo – una ovvietà oggi per lavorare o divertirsi. L'edificio, recente, garantisce una vita senza sorprese: sicurezza, comfort e facilità sono garantiti per i suoi occupanti.
La posizione segna tutte le caselle. Studente in cerca di autonomia o giovane professionista attento alla praticità, apprezzerete la prossimità immediata di una lavanderia e di una vasta gamma di negozi. Un quartiere tranquillo ma vivace: godetevi la calma, senza mai perdere di vista l'effervescenza urbana.
È un'opportunità che non si presenta tutti i giorni. Vivere qui significa scegliere la semplicità, la modernità e un certo modo di essere essenziale. Questo monolocale, difficile da trovare sul mercato troyen, merita una visita in buona e debita forma. Scegliete il comfort intelligente. Prendiamo un appuntamento insieme e scopriamo sul posto questo contesto unico a Troyes.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore vibrante di Troyes, questo monolocale arredato di 22,56 mq rappresenta un'occasione rara per accedere a un immobile pronto per essere abitato, in una residenza moderna. Il comfort è garantito grazie a una cucina attrezzata con cura, pensata per coloro per cui ogni centimetro deve avere la sua utilità. Un ulteriore punto forte apprezzato è il . Un vero vantaggio per controllare le vostre spese e godere di un ambiente su misura, al vostro ritmo.
La posizione attira naturalmente gli studenti in cerca di efficienza. Le grandi scuole, i mezzi pubblici e i negozi utili per la vita quotidiana si trovano a pochi passi. Un vero risparmio di tempo, parliamo chiaro. Questo tipo di immobile colpisce i locatari che non amano perdere nemmeno un minuto: la domanda di affitto rimane sostenuta, la gestione locativa semplificata.
Con le sue spese contenute e il suo rendimento promettente, questo monolocale segna tutte le caselle per un investitore in cerca di performance, senza fronzoli. Una scelta perfettamente razionale, all'incrocio tra pragmatismo e sicurezza patrimoniale. L'ideale per trasformare l'immobiliare in un vero catalizzatore di valore.
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