Vendita T2 48 mq con parcheggio a TROYES ideale per investitori 70.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginatevi in questo indirizzo ambito, situato nel quartiere riservato del Parco dei Noëls a TROYES. Qui, un appartamento di 48 mq si offre a voi, mescolando isolamento tranquillo e prossimità immediata con l'essenziale del centro urbano. Questo bilocale rivela tutto il suo interesse a chi progetta un ammodernamento e cerca un contesto pronto a evolversi.
Appena entrati, il soggiorno inondato di luce seduce. Il sole vi entra generosamente, proponendo un'atmosfera sia stimolante che rilassante. Immaginate di accogliere alcuni amici o di gustare, da soli, la fine di una giornata in totale tranquillità. Niente di ostentato, solo l'essenziale, ma con la giusta dose di potenziale.
L'organizzazione degli spazi riserva una camera tranquilla. Discreta ma funzionale, facile da adattare a vostre esigenze. Qui, la quiete non ostacola la praticità: scuole, mezzi di trasporto o negozi, tutti a portata di mano. Quanto al bagno, aspetta solo che ne disegniate i contorni. Pratico e senza fronzoli, pronto per essere rimodellato secondo le vostre abitudini e desideri.
Per quanto riguarda la cucina, largo all'immaginazione. Questo spazio offre una tela da ripensare per creare un luogo vivace, adatto al piacere e agli scambi in famiglia o tra amici.
La ciliegina sulla torta, questo indirizzo include un posto auto riservato. In questo quartiere, un tale vantaggio è raro. Ecco, in un colpo d'occhio, i punti forti che rendono questo immobile singolare:
- Indirizzo tranquillo e alberato nel cuore di TROYES
- Soggiorno luminoso da vivere, ricevere, reinventare
- Camera intima per una vera pausa quotidiana
- Libertà totale nella personalizzazione
- Posto privato, un vantaggio difficile da trovare
Per quanto riguarda l'ambiente, combina accessibilità e qualità della vita. Tutti i servizi urbani sono a vostra disposizione: scuole, trasporti, negozi, niente è lontano. Per chi cerca di coniugare prestigio e comfort, l'indirizzo mantiene tutte le sue promesse.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Affacciato sul Parco dei Noëls, questo appartamento di 48 mq offre una reale opportunità per coloro che sanno riconoscere il valore di un rifugio tranquillo, da plasmare secondo le proprie esigenze. Entrate in un luogo dove il silenzio non è un lusso, ma un'evidenza. Immaginate: personalizzare ogni dettaglio, creare un'atmosfera a vostra immagine, trasformare questi spazi in un pied-à-terre che non assomiglia a nessun altro. Questa è la promessa che si presenta qui, che siate alla ricerca di un primo investimento o di un nuovo progetto patrimoniale.
Il soggiorno, baciato dalla luce naturale, invita al relax, la camera offre un comfort predisposto al riposo. Queste sono ottime basi per costruire la qualità della vita che desiderate. Un dettaglio che fa la differenza: un posto auto privato, un vantaggio raro in questo quartiere ricercato dove ogni metro quadrato conta.
Il dinamismo del settore, contraddistinto dalla vitalità dei suoi negozi e dalla prossimità immediata delle scuole, garantisce una domanda locativa sostenuta. L'indirizzo, ambito, conquista sia i residenti esigenti che gli investitori esperti. Questo tipo di bene suscita l'interesse di chi presta attenzione sia al potenziale immediato che all'evoluzione patrimoniale a lungo termine. In sintesi, un investimento solido dove concretizzare le vostre ambizioni immobiliari non ha nulla di immaginario.
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