Monolocale di 33 mq in affitto a Troyes, 4° piano con posto auto 419 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio sicuro : Sì, 50 €
- DPE Energia : E, 269 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio nel cuore di Troyes? Questo monolocale in affitto è qui per te. Qui, niente giri di parole: ogni metro quadrato è stato pensato per rendere la vita quotidiana più semplice e confortevole. Quarto piano. Ascensore. La promessa di una vita facilitata, in una residenza discreta e ben curata. Fin da subito, l'atmosfera accogliente di questo nido urbano colpisce: lo spazio è inondato di luce e l'atmosfera invita a sistemarsi senza indugi.
Passato l'ingresso, scopri la stanza principale. Compatta ma ingegnosamente distribuita. Lo spazio cucina, dotato di ripostigli intelligenti, di un frigorifero e di piastra elettrica, è stato progettato per chi apprezza la semplicità senza sacrificare la praticità. In una sera infrasettimanale, diventa facile preparare un pasto veloce o, perché no, ricevere un amico per un aperitivo improvvisato. L'organizzazione aperta del monolocale dà una piacevole impressione di volume, tutto tranne che soffocante.
Il bagno privato completa il tutto. Niente è stato lasciato al caso per garantire il tuo comfort. Hai bisogno di un parcheggio sicuro? Opzione da cogliere per 50 € mensili. Utile quando si sa quanto possa essere complicato parcheggiare in centro.
- Superficie totale: 33 mq
- Centro città ai tuoi piedi: posizione strategica
- Al 4°: accesso diretto tramite ascensore
- Affitto controllato: 350 € mensili
- Spese comprese: 69 €
Disponibile subito, questo monolocale non è solo un'abitazione – è una vera opportunità per stabilire la tua casa, o investire serenamente in un indirizzo desiderato. Approfitti della immediata vicinanza a negozi, trasporti, scuole e spazi verdi. Il tipo di posizione che non passa facilmente inosservata.
Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la diagnosi classifica l'immobile in E, con spese annuali stimate tra 690 € e 970 €. Per questo tipo di superficie, è piuttosto corretto. Se stai cercando un pied-à-terre senza brutte sorprese, è il momento di farsi avanti. Non perdere questa rara occasione: contattaci per una visita e lasciati sorprendere da ciò che offre questo monolocale, oggi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale situato al 4° piano offre un'esperienza rara, nel cuore pulsante di Troyes. L'ascensore, spesso trascurato in questo settore, fa la differenza, specialmente dopo una lunga giornata. Nulla è lasciato al caso: la zona giorno si organizza senza sprechi di spazio attorno a una cucina funzionale e pronta all'uso. L'atmosfera tranquilla del luogo contrasta con l'effervescenza della città sottostante, un vero rifugio per chi cerca serenità senza allontanarsi da negozi e ristoranti.
Un altro punto a favore, troppo spesso sottovalutato: la possibilità di affittare un posto auto a prezzo contenuto in una proprietà chiusa. I parcheggi protetti sono una merce rara qui, soprattutto per chi desidera coniugare mobilità e tranquillità mentale. Questo monolocale si rivolge tanto all'investitore accorto quanto al giovane professionista desideroso di stabilirsi. Qui si coniugano praticità e valore patrimoniale.
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