Appartamento T3 di 78 mq in affitto ad Alfortville con balcone a 1599 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 20.5 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove posare le tue valigie senza compromessi? Lasciami presentarti questo appartamento di 78 mq situato al 9° piano, nel cuore di Alfortville, a due passi dalle tranquille rive della Senna. L'ascensore ti porta direttamente in questo nido d'aquila moderno, immerso nella luce. Già dall'ingresso, il soggiorno colpisce per la sua ampiezza e l'atmosfera luminosa. Immagina le tue serate sul balcone, con la Senna ai tuoi piedi e un panorama che si estende fino all'orizzonte. Ecco un contesto che dà il tono e invita a scambi tra amici o a lunghi momenti di riflessione, lontano dal trambusto urbano.
Proseguiamo la visita con la cucina, separata dal soggiorno, promessa di piatti da condividere e conversazioni complici. Questo spazio, pensato per facilitare la vita quotidiana, distingue chiaramente i momenti di vita e di relax. Qui la convivialità trova il suo posto, senza mai trascurare il comfort né l’efficienza nell'organizzazione dei pasti, anche quando il programma si preannuncia fitto.
- Due camere che sono veri rifugi, ideali per il riposo e la concentrazione
- Bagno essenziale, progettato per unire praticità ed eleganza nella routine quotidiana
- Toilette indipendente - un dettaglio discreto che fa la differenza quando si ricevono ospiti
- Cantina e parcheggio sotterraneo, addio alle perdite di tempo per trovare posto
- Residenza sorvegliata, custode presente, serenità garantita
Per le famiglie, difficile farla più semplice: scuole dall'asilo fino al liceo accessibili a pochi minuti a piedi, addio alle lunghe corse del mattino. I trasporti non sono da meno. Benefici di una rete eccezionale con sei linee di autobus e due stazioni ferroviarie entro un chilometro. Vuoi proiettarti verso Parigi o prendere un volo da Parigi-Orly? Meno di dieci chilometri ti separano dalla pista. Questo livello di accessibilità è raro e prezioso per le prestazioni offerte.
Questo immobile coniuga tutti i vantaggi di una vita contemporanea con il valore aggiunto cercato da coloro che vogliono conciliare efficienza e dolcezza di vivere. Qui godrai di un vero e proprio rifugio, pronto ad accogliere i tuoi desideri e a sostenere ogni fase della tua quotidianità, in un ambiente pensato tanto per la tranquillità quanto per la praticità. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni. Osa fare il passo e vieni a scoprire questo indirizzo unico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso, situato al 9° piano, si estende su 78 mq di fronte ai riflessi cangianti della Senna. Immaginate un balcone sospeso, perfetto per gustare un caffè al mattino o un drink al crepuscolo. Qui, la residenza vigila discretamente, presenza rassicurante di un custode quotidiano. Vi muovete senza ostacoli: scuole, collegamenti rapidi, tutto si raggiunge in pochi passi. Famiglie in cerca di comfort o professionisti accorti, ciascuno trova il proprio spazio.
Ogni dettaglio conta. Posto auto privato e una cantina spaziosa accompagnano questo immobile, garantendo così il vostro investimento. Un indirizzo promettente, dove l'affitto si rivela astuto e duraturo in un'area in cui la domanda non diminuisce.
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