Appartement T3 de 78m2 en location à Alfortville avec balcon à 1599 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Prix au m² : 20.5 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans compromis ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de 78 m² perché au 9ème étage, en plein cœur d’Alfortville, à deux pas des rives paisibles de la Seine. L’ascenseur vous mène directement à ce nid d’aigle moderne, baigné de lumière. Dès l’entrée, le séjour frappe par son allure vaste et son atmosphère baignée de clarté. Imaginez vos soirées sur le balcon, la Seine à vos pieds et le panorama à perte de vue. Voilà un cadre qui donne le ton et invite aux échanges entre amis ou à de longs moments de réflexion, loin de l’agitation urbaine.
Poursuivons la visite avec la cuisine, séparée du séjour, promesse de petits plats partagés et de conversations complices. Cet espace, pensé pour faciliter le quotidien, distingue clairement les temps de vie et de détente. La convivialité y trouve sa place, sans jamais négliger le confort ni l’efficacité dans l’organisation des repas, même quand le planning s’annonce chargé.
- Deux chambres véritables refuges, propices au repos et à la concentration
- Salle de bains épurée, conçue pour allier praticité et élégance au quotidien
- Toilettes indépendantes – un détail discret qui fait toute la différence pour recevoir
- Cave et stationnement en sous-sol, finies les pertes de temps à tourner pour se garer
- Résidence sous surveillance, gardien à demeure, sérénité garantie
Pour les familles, difficile de faire plus simple : écoles de la maternelle au lycée accessibles en quelques minutes à pied, fini les longues courses du matin. Les transports ne sont pas en reste. Vous bénéficiez d’un maillage exceptionnel avec six lignes de bus et deux gares dans un rayon d’un kilomètre. Se projeter vers Paris ou attraper un avion à Paris-Orly ? Moins de dix kilomètres vous séparent du tarmac. Ce niveau d’accessibilité reste rare et précieux à ce niveau de prestations.
Ce bien conjugue tous les atouts d’une vie contemporaine avec le supplément d’âme recherché par ceux qui veulent concilier efficacité et douceur de vivre. Ici, vous bénéficiez d’un véritable cocon, prêt à accueillir vos envies et à accompagner chaque étape de votre quotidien, dans un environnement pensé pour la tranquillité autant que la praticité. Ce type d’opportunité ne se représente pas tous les jours. Osez franchir le pas et venez explorer cette adresse unique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 baigné de clarté, perché au 9ème étage, déploie ses 78 m² face aux reflets mouvants de la Seine. Imaginez un balcon suspendu, parfait pour savourer un café matinal ou un verre au crépuscule. Ici, la résidence veille discrètement, présence rassurante d’un gardien au quotidien. Vous vous déplacez sans contrainte : écoles, dessertes rapides, tout se rejoint en quelques pas. Familles en quête de confort ou travailleurs avisés, chacun y trouve son compte.
Le moindre détail compte. Parking privatif et cave spacieuse accompagnent ce bien, sécurisant ainsi votre investissement. Une adresse porteuse, où la location se révèle astucieuse et pérenne dans un secteur où la demande ne faiblit pas.
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