Affitto T2 42 mq con cantina e parcheggio a NOGENT SUR MARNE 1095 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui vi presento un appartamento di 42mq a Nogent-sur-Marne. Un rifugio di tranquillità, situato nel cuore del centro città. La strada vive al suo ritmo, animata, ma l’appartamento respira serenità. Siete a pochi passi da scuole, negozi e da una vita quotidiana semplificata. L’ascensore vi porta discretamente al vostro piano, senza sforzo. La porta si apre su un soggiorno generoso, inondato di luce naturale. Lo spazio invita a scambi spontanei o a serate più intime, a seconda dell’umore del momento.
Lasciate che vi presenti un quadro preciso:
- Posizione strategica, tutto è a portata di mano: mercato, servizi, piaceri semplici.
- Spazio abitativo accogliente per ricevere senza vincoli, attorno a una cena o a una discussione.
- Camera tranquilla: un vero nido, propizio a notti senza interruzioni.
- Cucina accuratamente progettata. La disposizione mette in evidenza la funzionalità, perfetta per improvvisare un pasto o realizzare i vostri piatti speciali.
- Parcheggio sotterraneo. Dimenticate la caccia al parcheggio: il vostro veicolo trova sempre il suo posto, anche il motorino.
La disposizione dell’appartamento colpisce per la sua intelligenza. Ogni dettaglio ottimizza l’uso. Vi piace cucinare? Qui, tutto è a portata di mano. Il bagno ispira relax, mentre i WC separati rendono la vita quotidiana più fluida. Ogni stanza presenta un’utilità chiara, nulla è superfluo, tutto ha il suo posto.
Il riscaldamento elettrico autonomo affina il comfort durante tutte le stagioni. Altro vantaggio raro: una cantina, per immagazzinare archivi o materiali vari, senza mai ingombrare il vostro spazio vitale principale. I muri, spessi, preservano la quiete anche quando Nogent si risveglia all’esterno.
Per quanto riguarda l’accessibilità, il RER A vi apre Parigi in pochi minuti. Un vero risparmio di tempo, specialmente per spostamenti professionali. Il mercato vicino semplifica il rituale della spesa. Qui, tutto vi avvicina all’essenziale, senza rinunciare al piacere di vivere.
Infine, questo bilocale si presenta come un occasione da non perdere in questo settore ambito. Affitto di 1095 euro, spese incluse. Cercate un equilibrio tra efficienza, praticità e comfort attuale? Quest'appartamento può sicuramente diventare un punto d’ancoraggio prezioso, o una seconda residenza di alta qualità. Prendiamo il tempo di discuterne, o meglio, di visitarlo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo sicuro, dove ogni dettaglio conta? Ecco un appartamento arredato di 42 mq, situato nel pieno centro di Nogent-sur-Marne. Pratico, combina vita urbana e tranquillità in sordina. Scendi, tutto è a portata di mano: negozi selezionati, stazione RER A a pochi passi, scuole di prestigio. Si tratta di un primo piano dotato di un ascensore silenzioso — addio scale ripetute o traslochi complicati.
Il soggiorno, generoso senza essere esagerato, crea un'atmosfera adatta alla vita moderna. Sono rimasto particolarmente colpito dalla cucina: tutto è pensato per cucinare semplicemente, senza mai perdere tempo o spazio. Nel seminterrato, un'ampia posto auto aspetta il tuo veicolo o quello del tuo futuro inquilino. Mentre altri girano nel quartiere, tu rientri con la mente leggera.
L'immobile presenta un rendimento immediato, con un affitto mensile di 1.095 euro, spese incluse. Nel contesto attuale, un'opportunità del genere non resta mai a lungo sul mercato. Fatti questa domanda: quando si è presentata nel quartiere ambito una soluzione chiavi in mano così rassicurante? Agire in fretta è spesso una delle qualità decisive per costruire un patrimonio solido.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
