Loft 6 locali 262 mq luminoso a Montreuil, adattabile in atelier 1.400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 262 mq
- Prezzo attuale : 1 400 000 €
- Prezzo al mq : 5 343,51 €/mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questo sublime loft triplex di 262 mq situato a Montreuil, un gioiello raro da visitare rapidamente. Varcando la soglia, lasciatevi sedurre da un grande open space al primo piano, illuminato dalla luce grazie alle sue ampie vetrate che creano un'atmosfera calda e accogliente.
Questa proprietà unica offre:
- Un grande open space ideale per creare uno spazio abitativo contemporaneo
- Due stanze al secondo piano, trasformabili in base alle vostre esigenze
- Un appartamento sotto i tetti molto ben ottimizzato di 78 mq
- Una cucina completamente attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Una posizione privilegiata, nelle vicinanze dei servizi e dei trasporti
Al piano inferiore, lo spazio abitativo aperto invita alla convivialità, dove ogni angolo può diventare un luogo di creatività o di relax. Il secondo piano, luminoso e versatile, offre diverse configurazioni possibili per i vostri uffici o camere per gli ospiti. Ogni piano riflette una qualità della vita eccezionale, adatta sia al lavoro che al riposo.
L'ultimo livello vi accoglie in un appartamento ben progettato, dove comfort e spazio si incontrano, offrendo un bagno moderno e un angolo notte accogliente. Questo spazio è perfetto per momenti di tranquillità dopo una giornata attiva. All'esterno, la vita di quartiere vibrante e dinamica di Montreuil si dispiega, promettendo un contesto ideale che unisce cultura e convivialità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo triplex luminoso di 262 mq, situato a Montreuil, offre un potenziale di allestimento eccezionale per spazi abitativi o lavorativi flessibili, con un grande open space al primo piano e un appartamento sotto i tetti. Ideale per un progetto di investimento, questo immobile beneficia di un posizionamento strategico vicino a tutti i servizi, mantenendo al contempo un'atmosfera di vita serena. Con la sua doppia esposizione e ampie vetrate, goditi una luce naturale abbondante che valorizza ogni spazio di questo loft unico.
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