شقة مكونة من 6 غرف بمساحة 262 م² مشرقة في مونتروي قابلة للتجهيز بورشة 1,400,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : لوف
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة السكنية الكلية : 262 م²
- السعر الحالي : 1 400 000 €
- السعر لكل م² : 5 343.51 €/م²
- مصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا اللوفت الثلاثي المستويات بمساحة 262 م² الواقع في مونترو، جوهرة نادرة تستحق الزيارة السريعة. عند عبور الباب، دع نفسك تنجذب إلى مساحة مفتوحة كبيرة في الطابق الأول، غارقة في الضوء بفضل نوافذها الكبيرة التي تخلق أجواء دافئة ومرحب بها.
تقدم هذه الملكية الفريدة :
- مساحة مفتوحة كبيرة مثالية لإنشاء مساحة معيشية عصرية
- غرفتان في الطابق الثاني، يمكن تأثيثهما حسب احتياجاتك
- شقة تحت السقف محسّنة جيدًا بمساحة 78 م²
- مطبخ مجهز بالكامل لعشاق الطهي
- موقع مثالي، قريب من الخدمات ووسائل النقل
في الطابق السفلي، يدعو الفضاء المفتوح إلى الود والإلفة، حيث يمكن أن تصبح كل زاوية مكانًا للإبداع أو للاسترخاء. الطابق الثاني، المضيء والمتعدد الاستخدامات، يقدم عدة تكوينات ممكنة لمكاتبك أو غرف الضيوف. كل طابق يعكس جودة حياة استثنائية، ملائمة للعمل والراحة.
يستقبلك المستوى الأخير في شقة مصممة بشكل جيد، حيث يلتقي الراحة بالفضاء، وتوفر حمامًا عصريًا وزاوية نوم مريحة. هذا الفضاء مثالي للحظات من الهدوء بعد يوم نشط. في الخارج، تمتد الحياة النشيطة والديناميكية في حي مونترو، مما يعد بإطار حياة مثالي يمزج بين الثقافة والود.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا التريبلکس المضيء بمساحة 262 م²، الواقع في مونتروي، يقدم إمكانيات استثنائية للتخطيط لمساحات معيشة أو عمل مرنة، مع مساحة مفتوحة كبيرة في الطابق الأول وشقة تحت السقف. مثالي لمشروع استثماري، يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق، بينما يحافظ على إطار حياة هادئ. مع تعرضه المزدوج ونوافذه الكبيرة، استمتع بالضوء الطبيعي الوافر الذي يبرز كل زاوية من زوايا هذا اللوفت الفريد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
