T2 luminoso 46 mq al 2° piano Montreuil Croix de Chavaux 1005 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Individuale Gas
Visita guidata
Benvenuti a Montreuil, dove un affascinante appartamento 2 locali vi attende nel cuore di un quartiere dinamico, a pochi passi dalla metropolitana Croix de Chavaux. Situato al 2° piano di una charmante piccola coproprietà con ascensore, questo immobile promette un'esperienza abitativa unica grazie alla sua luminosità e tranquillità.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera rilassante e calorosa:
- Doppia esposizione che offre una luminosità naturale ottimale
- Entrata funzionale che conduce a tutti gli spazi abitativi
- Soggiorno spazioso per momenti di convivialità
- Camera confortevole senza armadio; uno spazio da personalizzare
- Bagno attrezzato con WC per maggiore comfort
Lasciatevi conquistare dal soggiorno, uno spazio generoso dove la luce entra a flussi attraverso le finestre. Immaginate di gustare le vostre mattine, sorseggiando un caffè mentre ammirate la vista tranquilla. La configurazione aperta consente una circolazione fluida, rendendo questo spazio ideale per ricevere amici e familiari.
La camera, pur essendo priva di armadio, offre una bella superficie da arredare secondo i vostri gusti. Accompagnata da un astuto guardaroba, questa disposizione massimizzerà lo spazio di stoccaggio mantenendo l'estetica. Inoltre, il riscaldamento individuale a gas assicura un comfort termico, mentre due cantine aggiungono un valore significativo a questo appartamento già attraente.
All'esterno, potrete godere della vicinanza a numerosi negozi, caffè e trasporti, promessa di una vita quotidiana pratica e animata. Il quartiere di Croix de Chavaux è noto per la sua atmosfera vivace, mantenendo al contempo uno spirito di tranquillità, ideale per una vita equilibrata.
Con un prezzo competitivo di 1005€ al mese e la possibilità di un parcheggio in aggiunta, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma anche un investimento intelligente in un'area in piena espansione.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire un immobile che unisce comfort moderno e charme parigino. Prenotate la vostra visita oggi stesso per scoprire di persona tutti i punti di forza di questo sublime appartamento a Montreuil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso bilocale, idealmente situato ai piedi della metropolitana Croix de Chavaux, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e tranquillità nel cuore di Montreuil. Al 2° piano di una piccola condominio con ascensore, questo immobile richiede pochi lavori grazie al suo stato generale, perfetto per un investimento locativo. Approfittate anche di un potenziale di affitto attraente con la possibilità di un parcheggio supplementare, rendendo questo bene particolarmente ambito in un quartiere in piena espansione.
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