Appartamento 3 locali di 59 mq con balcone a Ivry-sur-Seine 1324 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 59,86 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 1324 €
- Prezzo al mq : 22,44 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre sereno ed efficiente, in linea con le grandi residenze familiari? Questo appartamento di tre locali, situato al 2° piano a Ivry-sur-Seine, offre 59,86 mq di superficie perfettamente organizzata. Qui, ogni elemento ha il suo perché. Ideale per un primo acquisto pensato a lungo termine o per accogliere una famiglia.
Appena varcato la soglia, scopri un ingresso ampio, come un preludio che dà il tono. Ognuna delle stanze si lascia apprezzare senza perdere metri quadri in angoli inutili. Il soggiorno, molto aperto verso l'esterno, approfitta appieno della luce che attraversa gli spazi. È accompagnato da un balcone privato per le tue pause lettura, un caffè al sole o semplicemente un momento di tranquillità senza lasciare la città.
La disposizione dell'appartamento è la seguente:
- Un soggiorno ampio e luminoso, prolungato da un balcone confortevole
- Una cucina conviviale, collegata al soggiorno
- Due camere generosamente proporzionate
- Un bagno contemporaneo
- Servizi igienici separati, un dettaglio che non si trascura più una volta sperimentato
- Una cantina pratica per lo stoccaggio o l'archiviazione
- Un posto auto riservato, basta cacciare al parcheggio dopo una lunga giornata
Procedendo nella visita, accedi alle due camere, progettate per garantire tranquillità e privacy. Qui, tutto è dimensionato per ospitare uno spazio notte, un angolo ufficio o anche una camera per gli ospiti. Si può facilmente immaginare un ufficio dedicato al lavoro da casa, o la camera di un adolescente che richiede un po' di indipendenza.
L'indirizzo non ti isola affatto. Tutti i comfort - negozi, trasporti, servizi - sono a portata di mano, ma in un ambiente sereno, lontano dal consueto trambusto. I collegamenti per Parigi si fanno in un attimo. E quando sorge il desiderio di evasione, diversi parchi e spazi verdi ti offrono un respiro, quasi a due passi.
Alcuni vantaggi decisivi da tenere a mente:
- Un balcone, sinonimo di momenti sospesi
- Una cantina per riporre senza sforzo i tuoi effetti personali
- Un parcheggio privato, un vantaggio considerevole nel settore
- Stanze naturalmente illuminate
- Un indirizzo centrale, garanzia di valore patrimoniale a Ivry-sur-Seine
Un immobile eccezionale per la sua disposizione ragionata e le sue caratteristiche rare. L'equilibrio tra comfort moderno, praticità quotidiana e accesso agli elementi essenziali della vita nella regione parigina. Qui, si immagina facilmente il proprio futuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di tre stanze a Ivry-sur-Seine, situato al secondo piano, con un balcone che invita al relax dopo una giornata di lavoro intensa. La serenità dei dintorni si apprezza già dai primi passi all'esterno. In pochi minuti a piedi, si accede a tutto: metropolitana, negozi, vita di quartiere. Questo tipo di appartamento attrae particolarmente i giovani professionisti. Perché? Semplice: la posizione facilita la vita quotidiana, la domanda di affitto non diminuisce mai. Per 1.324 euro mensili, il potenziale di investimento è allettante, soprattutto in un settore in forte espansione. Cogliere un'opportunità del genere significa avere un vantaggio nella costruzione del proprio patrimonio.
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